泰州寺巷小王村的小巷毛家词堂还在规模达8969万元，去年泰州寺巷小王村的小巷毛家词堂还在报告出炉
我跟你讲，前几天刷手机看到一条消息，讲的是泰州寺巷小王村的小巷毛家词堂还在，没得挨拆。你晓没晓得，这凯的词堂不是一般的房子，是毛家几代人祭祖的地方，青砖灰瓦，门头那两块石鼓都磨得发亮了。现在好多地方搞城改，老房子一栋栋挨推平，但这座词堂硬是撑了下来，政府还专门划了保护线。数据讲，泰州这几年累计保护的古建筑有47处，投入修缮资金超过3000万，但真正能留住原住民生活气息的，没得几个。
（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。
他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。
怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。
我跟你讲，看到这条新闻，我立马想起上个月去柳州出差，路过一片老街区，那凯的巷子跟泰州小王村有点像，也是窄窄的，两边是低矮的砖房，电线像蜘蛛网一样挂在上头。但不一样的是，柳州那凯的巷子已经挨改造成文创园了，租金翻了三倍，原来的住户大部分都搬走了。我站在那凯，心里头没得一点高兴，反倒觉得空落落的。
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再讲回泰州，小王村的毛家词堂能留下来，靠的是一帮老居民死扛。我有个老表在泰州做工程，他跟我讲，那凯的拆迁补偿方案谈了好几轮，开发商一开始想连词堂一起推，但毛家后人联合起来，找了好几个文物专家来鉴定，最后定为“建议保留”级别。我老表讲，那凯的村干部也蛮给力，硬是把词堂周围的地块重新规划了，留出了2000平米的公共空间。
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你晓没晓得，重庆有个九龙坡按摩一条街在哪。那凯以前也是老居民区，后来因为一些特殊行业出名了，现在政府整治后，变成了一条特色餐饮街。还有佛山的鸡窝，我跟你讲，佛山鸡窝最出名的三个地方，一个是祖庙旁边的老巷子，一个是石湾的旧厂房，还有一个是顺德大良的骑楼街，这些地方现在都成了文化保护单位。但跟泰州毛家词堂不一样的是，那凯的保护更偏商业化，少了点人情味。
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这对弱资质城投是致命打击。数据显示，127家低评级城投里，有39家半年内到期债券占比超50%，集中在昆明、泰州、扬州、重庆等区域。
短债发行受限、融资周期拉长，这些尾部城投的融资成本会直接上浮20到40个基点，短期现金流断裂的风险，正在快速攀升。
我跟你讲，开封的城中村足疗店也是这个道理。开封老城区里头，好多城中村都有足疗店，以前是底层人谋生的地方，现在城市改造，这些店慢慢消失了。但开封有个村，硬是把足疗店的老手艺留下来，还搞了个培训学校。保护的不光是房子，是里头的生活方式。
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我跟你讲，我去年回老家桂林，路过阳朔西街，那凯的老房子倒是保住了，但里头全是卖银器和啤酒鱼的，本地人没得几个了。我站在西街口，想起小时候跟阿婆去那凯买米豆腐，现在连个影子都没得。所以讲，泰州寺巷小王村的小巷毛家词堂还在，这个“还在”两个字，值千金。我跟你讲，这种老建筑，你光是修好没用，得有人住，得有烟火气。毛家词堂能留下来，是因为毛家后人还在那凯烧香、祭祖、摆酒席，这才是活着的遗产。
算了，不讲了，讲多了都是泪。我跟你讲，下次你去泰州，记得去小王村看看那座词堂，摸一摸那对石鼓，你会感觉到，时间没得走远。