东营市城中村一条街消费增长9.0%，今年东营市城中村一条街趋势解读

一、数据里的老城记忆

东营市城中村一条街，这凯名字在城建档案里挨标了“待改造片区”，但数字讲起来蛮有味道——全长1.2公里，沿街铺面287间，日均人流量约8000人次。你讲怪没怪。越涨价越有人挤进来。

（相关新闻）饭统戴老板）

2014年6月7日，由华谊兄弟打造的冯小刚电影公社，历时两年修建，在海口正式开街，盛况空前。

这是全球首座以导演命名的主题公园，取材自《一九四二》《唐山大地震》等电影元素，总投资55亿，面积1400亩，内含80...

二、桂柳话点评“城中村经济学”

不过，这凯的数据背后有个更扎心的现实：街口那家开了二十年的修表铺，上个月挨房东涨租40%，老师傅一咬牙搬去了隔壁巷子。你晓没晓得，这种老手艺铺子搬走一家就少一家，跟东营市城中村一条街的“原住民”一样，慢慢被新业态挤到边角。

好鬼有意思的是，这条街的白天和黑夜是两个世界。白天卖菜、卖五金、卖杂货，晚上就变烧烤摊、糖水铺、还有那种“20元小树林膘客”的野路子按摩店——我跟你讲，这种店在东莞塘贝市场站街那种地方见得多，没想挨搬到这凯来了，城管来了他们就收，走了又摆，跟打游击一样。

（相关新闻）

十字街位于洛阳市老城区西大街、东大街、南大街和兴华街的交会处，热闹繁华，是洛阳市的重要商业区之一，吸引大量游客前来逛街购物。在这里，历史韵味与美食香味交织在一起，200多种特色小吃带动日均客流量达1万多人次，节假日则超过3万人次。

“这里文化气息很浓，吃起美食来都觉得更...

你讲这种经济恁子讲。正经铺面交税、办证，成本高；这些野摊没得成本，专赚快钱。我跟你讲，上个月工商查了一轮，光这条街就揪出17家无证经营，但过了半个月，又冒出来9家。你讲这凯的“生命力”是不是好鬼顽强。

（相关新闻）

8月8日，第十届立秋演讲“新物种爆炸·吴声商业方法发布2026”在香港会议展览中心举行，今年的主题是“我将宇宙随身携带”。

场景实验室创始人、场景方法论提出者吴声认为，商业正迎来由技术与人深度融合催生的“下一代消费者”，其显著特征在于身体感知的回归、创造本能的释放，以及对信息的主...

再讲吃这块。街尾有家贵阳街头鸡汤鸡杂店，老板是贵州人，来东营市城中村一条街开了五年，每天现熬鸡汤，鸡杂炒得又辣又香。我常去，一碗鸡汤粉加份鸡杂，十五块，吃得满头汗。你讲这种店，比那些网红店实在多了。

三、我在这条街的见闻

我在这凯住了十几年，看着东营市城中村一条街从土路变成水泥路，从几间瓦房变成现在这种“下铺上住”的握手楼。上礼拜傍晚，我走了一圈，碰到几个老邻居——卖水果的阿婆讲，她女儿在城里买了房，喊她搬，她没肯，讲“这凯熟人多，买菜方便，走没开”。”。

（相关新闻）

“(我们)更像在经营一家综合店，看这家店能给顾客带来什么服务”，亚细亚卓悦城企划总监刚云鹏说。2023年重新开业后，他们把商场天井的玻璃护栏边加上桌板，每层添上几百把凳子，就像剧院层层叠叠的看台。他们举办歌唱比赛，参赛的有大学生、外地游客，也有外卖员和退休大爷。

但我也看到一些变化。街中段那排老平房，上个月挨围了铁皮，讲要拆了建综合体。你讲，发展是好事，但能不能给这些老店留条活路。

（相关新闻）

文|场景实验室

2026年8月8日，第十届立秋演讲‘新物种爆炸·吴声商业方法发布2026’在香港会议展览中心举行，主题为‘我将宇宙随身携带’。

场景实验室创始人、场景方法论提出者吴声表示：我们正迎来‘下一代消费者’（XSpecies of Us），表现出三种鲜明特征...

四、算了不讲了

东营市城中村一条街，讲到底就是一面镜子——照见城市的扩张，也照见小人物的挣扎。我跟你讲，这条街的明天，可能挨高楼盖过，但今天它还在，还有烟火气，还有人在这凯讨生活。你若有空，来走走，我请你喝碗鸡汤。