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厦门后埔街晚上耍的地方消费下降26.5%，今年厦门后埔街晚上耍的地方趋势解读

后埔街这凯，晚上是真的热闹。我跟你讲，外地人一提到厦门就讲鼓浪屿、中山路，但真正老厦门晚上爱去的，后埔街绝对排得上号。这条街不长，但烟火气浓得化不开，从傍晚六点开始，路边摊、大排档、小酒馆一家接一家亮灯，人声鼎沸，跟白天完全是两个世界。我上个月去那边办事，顺便逛了一圈，发现这凯的夜生活比前两年又升级了，不光是吃，还有各种新开的潮玩店和露天酒吧，年轻人扎堆，蛮有味道的。

一、后埔街的“夜经济”数据，没得吹

根据市商务局的数据，2023年厦门夜间消费占全天消费的比重已经超过45%，后埔街所在的湖里区，夜间客流同比涨了18%以上。这条街周边三公里内，光是登记在册的餐饮商户就有两百多家，晚上十点后还在营业的超过六成。这凯的租金也跟着水涨船高，我听说临街一个小铺面，月租从三年前的八千块涨到一万五，还抢手得很。你讲，这凯不是“金街”是什么。

不过，讲实话，数据归数据，真正让后埔街晚上“活”起来的，还是那些接地气的耍法。我跟你讲，光是一条街上，你就能看到三种完全不同的人群：本地老饕蹲在路边吃沙茶面，刚下班的年轻人钻进精酿吧，还有拖着行李箱的游客在找网红打卡点。这种混搭感，别处真没得。

（相关新闻）价格不断上涨，内部股东仍在持续买入。对于外部投资人来说，每一次交易都带来同一个问题：现在已经赚了很多，要不要先走。

斯科特认为，真正接近公司的内部人士仍然愿意买入，本身就是一项值得重视的信号。与此同时，投资人仍然要重新分析公司的业务和估值，不能只靠“长期持有”四个字做决定。

这也让节目与长鑫形成了非常具体的呼应。

话说回来，这种热闹背后也有隐忧。我前几天看新闻，讲有些城市的老街区因为过度商业化，原住民都搬走了，变成纯游客区。后埔街现在还没到那步，但晚上停车难、噪音投诉这些事，已经挨居民讲过好几回了。这凯的平衡点，不好把握啊。

二、桂柳话点评：这凯的夜生活，跟柳州比咋样？

你问我后埔街晚上耍的地方跟咱们柳州比恁子。柳州晚上是螺蛳粉配油茶，后埔街是沙茶面配花生汤，都是“吃”字打头，但后埔街更“潮”一点。我上回在那边看到一家店，门口摆着复古游戏机，里面卖精酿，还有现场打碟的，年轻人排队拍照。这种玩法，咱们柳州还少点。

不过，后埔街也有让我觉得“没得”的地方。比如，有些摊位价格虚高，一碗普通的面线糊收你三十块，味道还一般。我跟你讲，这种就是宰游客的，本地人根本不挨。你要找实惠的，得往巷子深处钻，那凯才是老厦门人的食堂。我上次跟着一个本地朋友，七拐八拐进了一条小弄堂，吃了一碗猪脚饭，才十五块，香得老子差点把舌头吞下去。

（相关新闻）那时孩子不懂什么叫“统一战线”，只知道父亲和客人们总围着这台机器说话，有时兴奋拍桌，有时彻夜不眠。有次特务进村搜查，正是孩子抱着电台零件躲进柴房，才保住了这台“会说话的铁盒子”。

抚摸着电台冰凉的外壳，我忽然明白：这些滴答作响的电波，其实是最动人的统战语言。它让穿军装的将军与穿长衫的学者听见彼此的心跳，让城市的商人与乡间的乡绅感知共同的危难。当李济深在这台电台前，把“反蒋”的分歧暂放一边，只说“抗日”二字时，他其实是在搭建一座无形的桥——桥上走过的，有国民党的爱国将领，有共产党的地下工作者，更有无数愿意为家国出力的普通人。

讲到这，我突然想起个事。前几天网上有人问“威海张村足疗街现在叫什么”，我一看就笑了，这种问题跟后埔街没关系，但说明大家对于“晚上耍”的需求真是五花八门。其实后埔街也有类似的“隐蔽角落”，比如有些老居民楼改的私房菜馆，门牌都看不清，但晚上照样坐满人。你讲，这种地方，是不是比那些网红店更有意思？

三、本地见闻：后埔街的“暗号”文化

我跟你讲个好玩的事。比如有一家叫“阿明烧烤”的，其实二楼是个小酒吧，你进去要讲“找阿明”，老板才带你上楼。这种玩法，跟“廊坊富士康巷子晚上暗号”那种感觉有点像，都是靠熟人带路。不过后埔街这个更文明，纯粹是为了避开吵闹的游客，给自己留个清净地。

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所以说：叙事的分量，来自事实的重量。

1． 共益本就是全球责任

什么是事实的重量，我想分享一个非常契合的案例——“厦门国贸”，它深耕大宗商品贸易40余年，是全球化的供应链服务企业。

很多人熟悉厦门国贸的规模，却未必真正理解供应链服务的价值。

我有个朋友，在后埔街租了个小店面卖手冲咖啡，晚上九点以后就变成“深夜书房”，只接待熟客。他跟我讲，这凯的年轻人晚上不光是喝酒吃宵夜，也有想安静待着的。所以他店里放了很多书，还养了两只猫，客人来了就自己倒咖啡，走的时候扫码付款，全靠自觉。你讲，这种信任感，是不是蛮难得的？

当然，后埔街也不是没有乱象。我上回晚上十点多路过一条巷子，看到几个拉客的，鬼鬼祟祟，讲什么“三里桥小姐在哪个路”这种话。我跟你讲，这种搞法迟早挨抓，败坏整条街的名声。好在后来听讲城管整治了几轮，现在好多了。但这也提醒我，夜生活再热闹，也得有个底线。

四、后埔街的未来，我看好但也要泼冷水

最近听说要搞“深夜食堂”品牌，统一规划摊位，还准备延长公交运营时间。这个方向是对的，毕竟“夜经济”不能光靠自发，得有人引导。但我也担心，一旦规范化，会不会又变成千篇一律的“商业街”。那凯的烟火气，可就没了。

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所以说：叙事的分量，来自事实的重量。

▍01 共益本就是全球责任

什么是事实的重量，我想分享一个非常契合的案例——‘厦门国贸’，它深耕大宗商品贸易40余年，是全球化的供应链服务企业。很多人熟悉厦门国贸的规模，却未必真正理解供应链服务的价值。

讲到底，后埔街晚上耍的地方，好就好在“杂”，有贵的也有便宜的，有热闹的也有安静的。你只要肯走，总能找到合口味的。我上次在那凯待到凌晨两点，看到环卫工在扫街，烧烤摊老板在收炭，还有几个年轻人坐在路边弹吉他唱歌。

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这套逻辑延续到内地市场。三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里，并非简单复制香港购物中心模式，而是结合城市文化做街区式商业，把土地资产转化为持续产生租金现金流的优质物业。即便地产行业大起大落，这些核心区位物业，依旧可以贡献稳定的现金回流。

算了，不讲了。反正你如果来厦门，晚上别光顾着去网红地，后埔街值得你走一趟。我跟你讲，下次你来，我带你走我那条“秘密路线”，保你满意。