清风阁楼我爱你，但本地楼市这盘棋，我是越看越糊涂
这凯几天，我翻手机看新闻，满屏都是各地楼市松绑的消息，什么限购取消、首付降了、利率也往下走。我跟你讲，数据摆在那凯，全国70个大中城市里头，房价环比上涨的没得几个，大部分还是阴跌。讲句实在话，看着这些数字，我心里头是又痒又慌——痒的是，总感觉机会来了；慌的是，怕一出手就挨套牢。
一、数据讲得头头是道，但本地行情是另一码事
新闻里头讲，一线城市成交量回暖，改善型需求开始进场，讲得头头是道。但我跟你讲，那是人家北京上海的事，跟我们本地没得半毛钱关系。我们这凯的楼盘，还是老样子，售楼部冷清得能拍苍蝇。前阵子我路过那个叫“清风阁楼我爱你”的项目，广告牌子打得蛮大，说什么“最后十套特价房”，我进去一问，好家伙，价格比去年还硬，一分没少
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钦州金桂浆纸的董事汪波期待在平陆运河开通后，钦州港会出现直航船。金桂浆纸的产品出口到几十个国家，此前，由于钦州港整体货物量小，无法满足直航船的要求，如果货物要运到阿联酋、印度等国家，需要先用小船把货物运到香港或者广州南沙，再将货物从小船转到大船上，然后开往目的地。
你看，全国都在讲“以价换量”，我们这凯倒好，开发商死扛着不降价，跟个倔驴一样。我跟你讲，这种搞法，最后挨的还是自己。隔壁那个老李，去年在“清风阁楼我爱你”买了一套，当时还笑话我讲我犹豫，现在好了，同户型二手房挂出去，连问的人都没得
二、本地人买房，恁子算账才算得清
我跟你讲，买房子不是买菜，得算细账。现在年轻人压力大，工资没涨，房贷利息虽然降了点，但首付那笔钱还是蛮要命的。我有个侄子，在南宁打工，天天跟我讲想回来买套小的。我问他预算多少，他讲“首付最多凑个十五万”。我帮他算了一笔，按现在的行情，十五万在本地只能买那种老破小，或者远郊的毛坯。他听了直摇头，讲“那还不如在QQ上跟人聊骚解闷算了”。
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公共服务方面，特区政府社会福利署辖下所有福利服务单位不开放；所有学校(包括日校及夜校)停课；所有邮政局及派递服务暂停；特区立法会、司法机构、特区政府入境事务处等也宣布暂停运作。
你莫笑，这凯年轻人真嘞是没得办法。我跟他讲，你莫慌，先租房住几年，等攒够了再讲。但他讲，租房没得安全感，房东讲涨价就涨价，动不动就赶人走。我听了也蛮心酸，这凯楼市，到底是为谁服务的。我看那个“清风阁楼我爱你”的广告，讲什么“给爱一个家”，我跟你讲，爱是有了，但钱包没得，恁子搞
我住的小区门口，有个中介门店，上个月关了一个，剩下那个也是半死不活。那个中介小哥我认得。姓覃，人蛮实在的。他跟我讲，现在带看量少得可怜，一个月能开一单就算烧高香了。他还跟我透露，有些客户会偷偷问他“包头水壹方是正规的吗”，讲是网上看到什么“内部房源”，价格低得离谱。我跟他讲，小覃啊，这种野路子你莫碰，挨抓了划不来。
三、本地见闻：中介、炒房客和那些“野路子”。
（相关新闻）一开始她分不清角色，“乍一看以为都是女生，结果人家其实都是男生”。一个音乐游戏里49个人物，“我怎么记得住那么多”。现在，她能熟练地把同一个角色的周边摆成一列，自如地使用“黑话”，叫顾客“老师”和“宝子”。
。你讲好笑没好笑。还有人问他“香港楼凤网站价格真的吗”，他讲自己都懵了，这凯是卖房的，又不是搞那种服务的。我听了哈哈大笑，讲这凯社会真是啥人都有。但笑归笑，背后反映的问题是——大家手里没得钱，又想捡便宜，就容易病急乱投医。我跟你讲，买房子这种事，还是得走正规渠道，看正规楼盘，像“清风阁楼我爱你”这种有预售证的，虽然贵点，但至少没得烂尾风险。
四、结尾：算了不讲了，讲多都是泪。
我跟你讲，写了这么多，其实也就是发发牢骚。本地楼市这盘棋，上头政策一套套，底下执行又是另一套。我那个老李邻居，现在天天唉声叹气，讲当初不该冲动。我劝他，莫慌，房子是拿来住的，不是拿来炒的，只要自己不卖，涨跌都是纸面数字。他听了稍微好受点，但我知道，心里头还是堵。
算了不讲了，讲多都是泪。这凯日子，能安稳过就安稳过，房子的事，随缘吧。