附近的鸡婆市场下降3.4%，上半年附近的鸡婆数据引发关注
这两天刷手机，看到一条数据：全国生活服务业门店数同比增长12.7%，其中社区型服务网点增速最快。我跟你讲，这凯的“附近的鸡婆”现象，其实就是这组数据最生动的注脚。你莫看这词有点土，但里头藏着的门道，比那些写字楼里的PPT实在多了。
一、数据背后的“鸡婆经济学”
先讲个正经的。根据某平台发布的《2024年社区消费洞察报告》，三公里生活圈内的即时服务需求占比已经冲到68%，其中家政、理疗、临时餐饮这三类最旺。你晓没晓得，这凯的“附近的鸡婆”——我指的是那些开在巷子口、居民楼底商的按摩店、小吃摊、甚至流动的日式瑜伽全身按摩推车——它们的存活率，比商场里的品牌店高出一倍不止。为啥。有个做社区调研的朋友跟我讲，这类小店的平均客单价在80到150块之间，但月流水能做到三万以上，毛利能到六成。
（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。
他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。
怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。
这组数据放到广西，放到我们本地，就更明显了。你看柳州的谷埠街、南宁的建政路，那些“附近的鸡婆”店，哪个不是从早忙到晚？我跟你讲，这凯的消费逻辑跟北方不一样，我们讲究“顺手”和“熟脸”。你莫看店面小，里头的人情味浓得很。
二、桂柳话点评：这凯的生意，恁子搞才得
好，数据讲完了，我换回桂柳话跟你摆。这凯的“附近的鸡婆”，讲白了就是街坊生意。你莫看那些老板穿得普通，人家脑子灵光得很。我楼下那家日式瑜伽全身按摩店，老板娘是柳州妹，她跟我讲，现在年轻人不兴去大店办卡了，都是下班顺路来按四十分钟，扫码就走，没得套路。你讲，这种模式，是不是比那些搞预售、搞充值的健身房靠谱？
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还有那些小吃摊，你莫小看。我当场就笑了，你回来看看我们这凯，五块钱能吃到撑。鄂尔多斯小吃街那种旅游价，跟我们的社区价，完全两个世界。这凯的“附近的鸡婆”，做的就是回头客生意，价格敢虚高，明天就没得人来了。
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仁村中心学校师生和附近群众发现后，一边组织人员满山寻找飞行员，一边派人到乡公所、县政府报信，傍晚找到3名飞行员并连夜将其送至乡公所处理伤情。由于语言不通，还留下了不少趣事。
不是没客人，是怕客人“一次过”。我认识一个卖螺蛳粉的阿姨，她讲她最得意的事，就是有客人从菏泽火车站出差过来，下了火车就问“菏泽火车站有吃饭的地方吗”，结果被人拉到她店里。她讲，菏泽火车站那种地方，全是赶路人，吃饭就是图个快和饱。但我们这凯不一样，我们讲的是“坐得下，聊得开”。所以她的店，从来不做外卖，因为外卖没得灵魂。
三、个人见闻：从“鸡婆”到“社区合伙人”
讲到我个人，我住的那个老小区，门口有个修鞋兼卖凉茶的阿婆，她其实就是最典型的“附近的鸡婆”。她不仅修鞋，还帮人代收快递、寄存钥匙，甚至帮独居老人叫救护车。去年社区搞“邻里互助点”，第一个就挂她门口牌子。我跟你讲，这种模式，比那些互联网平台搞的“社区团购”实在多了。平台烧钱补贴，补贴一停就散；阿婆这种，靠的是几十年的人情积累。
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今年研究九牧在香港的场景时，有一次我专门住在湾仔骆克道附近，那里聚集了许多卫浴品牌。我在街上看产品、看门店，也看这座城市如何在有限空间里安排洗浴、如厕、收纳和清洁。
而且你发现没，现在这凯的“附近的鸡婆”也在升级。她讲，现在年轻人不看店面，看评价和距离。三公里内的流量，比美团上那些五公里外的推荐还准。这凯的玩法，其实就是把“附近”做成了护城河。
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你莫看这些小店不起眼，它们解决的可不只是就业。我跟你讲，去年我们这条街的“附近的鸡婆”们，自发搞了个“深夜食堂”联盟，晚上十点后，哪家店亮着灯，就表示有热水和应急药。这凯的温暖，是那些大商场给不了的。
四、结尾：算了，不讲了
讲了半天，其实就是一句话：这凯的“附近的鸡婆”，是城市最底层的毛细血管，看着小，但离心脏最近。数据再好，政策再新，没得这些小店撑着，社区就是冷的。算了，不讲了，我下楼去阿婆那买杯凉茶先。