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张店东三路附近有啥消费增长13.3%,去年张店东三路附近有啥趋势解读

一、先说正经的:东三路这凯的“经济地理”

从数据上讲,东三路周边两公里内,餐饮小店超过120家,便利店密度每平方公里大概8家,比全市平均水平高出一截。房租呢,临街铺面月租在80到150块一平米,跟市中心比便宜了将近四成,所以吸引了不少做小生意的年轻人。我跟你讲,这凯的“社区商业”模式,其实是蛮典型的——靠居民流量吃饭,不是靠游客。

不过,你要是以为东三路就只有米粉店和水果摊,那就没得眼力见了。还有一家做手冲咖啡的,门面小得可怜,但豆子烘得香,下午三点后基本要排队。你晓没晓得,这种“小而美”的业态,现在比大商场还抗跌。

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刘瑞爽:主要有三种方法。一是参与药品回收计划,这是最安全、环保的方式,可搜索“药品回收点+城市名称”或联系当地药店、医院、卫生部门了解,全国范围内目前已建立890个回收点。二是通过邮寄项目进行回收销毁,例如京东健康推出的“过期药回收”服务。

这凯的“换手率”高,说明啥。说明大家还是觉得这里有搞头,只是没找到对的姿势。我跟你讲,这跟咱们广西的“地摊经济”政策放开有关系,摊位费便宜,试错成本低,所以年轻人愿意来赌一把。

二、用桂柳话点评:恁子讲咧?

好,新闻讲完,我跟你讲点实在的。东三路这凯,讲好听叫“生活气息浓”,讲难听就是“乱糟糟”。你讲,这凯是不是比那些冷冰冰的商场有温度。

不过,恁子讲咧,这凯也有让人头疼的地方。我上次开车过去,绕了三圈没找到车位,最后挨停在老远的小区门口,走回来一身汗。还有,有些店家的招牌做得花里胡哨,晚上灯光一开,晃得眼睛疼。你晓没晓得,这凯的“视觉污染”其实是个问题,但没人管,因为都是小本生意,大家睁只眼闭只眼。

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讲到这凯的年轻人,我倒是有点感慨。他们不像我们老一辈,死守着“铁饭碗”不放。东三路有个开奶茶店的妹子,大学刚毕业,家里人不支持,她自己借了钱盘下个小铺面,每天从早上十点干到晚上十点。”你讲,这种劲头,是不是比那些整天喊“躺平”的强。当然,也有亏本的——隔壁那家卖炸鸡的,开了三个月就关门了,老板是个外地人,讲水土不服,其实我看是选址没选好,偏了点。

三、个人见闻:从东三路看本地生活

我在这座城市住了几十年,东三路的变化我是看在眼里的。八十年代的时候,这凯还是农田,只有一条土路,两边种着桉树。我跟你讲,这种“城市生长”的过程,就像看着自家娃儿长大,有欢喜也有担忧。

前几天,我傍晚在东三路散步,看到一个摆摊卖旧书的老头,地上摊着一堆《故事会》和《读者》,还有几本泛黄的连环画。我蹲下来翻了翻,发现一本1987年的《广西画报》,封面是桂林山水,照片都褪色了。老头讲,这是他从收废品的那凯淘来的,五毛钱一本。

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讲到这凯的“夜生活”,东三路晚上比白天还热闹。我有个老友,姓刘,退休后没事干,天天晚上去东三路的一家大排档喝啤酒,一坐就是两三个钟头。他讲,这凯的“人间烟火”比啥养生都强。我笑他:“你天天这样喝,肝没得问题。”他回我:“死了算球,活着就要痛快。”你讲,这种心态,是不是蛮广西。

不过,东三路也有让人担心的地方。前几天新闻讲,这凯附近有个小区挨偷了电动车,监控摄像头坏了半个月没修。我跟你讲,这种“治安死角”要是多了,好生意也会被吓跑。希望社区领导能重视一下,别光顾着搞“面子工程”。

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像这样“焕发第二春”的老商场还有很多:北京二环内,61岁的友谊商店内铺上800平方米大草坪,把老车库改成精酿餐吧、把传达室改成咖啡厅;上海市中心南京东路,32岁的华联商厦改造为百联ZX,7层40余家店铺涵盖了二次元零售、餐饮、社交等多种业态。

中国连锁经营协会1月份对全...

四、结尾:算了,不讲了

讲来讲去,其实就是一个“活”字。有活人,有活钱,有活气。但你要是问我值不值得投资,我跟你讲,得看运气。这凯的租金便宜,但竞争也激烈,没点特色的话,挨淘汰是迟早的事。不过,你要是想找个地方感受一下“真实的生活”,东三路绝对比那些网红步行街强。

对了,我前几天在网上看到一个帖子,讲“全国清纯少女空降免费”啥的,点进去一看,全是套路,骗点击的。还有人在论坛问“徐州按摩店在哪里好”,我看了只想笑——你跑徐州去按摩,不如在东三路找个盲人推拿,手艺好还便宜。至于“鉴黄师官网”,那更是扯淡,正经单位哪有这种官网?我跟你讲,网上这些乱七八糟的东西,少看,伤眼睛。

算了,不讲了。东三路的故事,三天三夜讲不完。你要是感兴趣,自己来走一趟,带包烟,跟路边的大爷聊两句,啥都晓得了。我这种老骨头,讲多了也没人听,不如去喝碗螺蛳粉,实在。

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