西安雁塔区小巷子市场增长12.1%，上半年西安雁塔区小巷子数据引发关注
一、数据背后的城市肌理
根据西安市住建局2023年发布的《城市背街小巷改造三年行动方案》，雁塔区已完成127条小巷的雨污分流改造，总投资超4.6亿元。这些数据听着蛮提气，但你要真走进西安雁塔区小巷子，才会晓得啥叫“改的是管道，留的是烟火”。我跟你讲，这凯的巷子密度每平方公里达到8.7公里，比钟楼商圈还高两成，但外地游客90%都挤在大雁塔北广场，真正的好东西全藏在那些连导航都懒得标的拐角里。
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针对不同客户场景，徐工推出了“送厂改装”和“送教上门”两种模式，围绕动力系统、电力系统等关键环节制定了标准化改制流程与操作手册；改装结束后，还会对整车安全性、响应速度、续航表现等进行系统验证。
目前，徐工在成都、西安、广东等地设立了专项服务中心，并组建了油改电专属团队，...
你晓没晓得，上个月雁塔区文旅局搞了个“巷子里的非遗”活动，把皮影戏台子搭在红专南路那条老巷口。我特意跑去看了，结果发现看戏的本地人比游客还多。这凯的巷子，白天是菜市场的天下，晚上就变成烧烤摊和茶摊的江湖。数据说改造后巷子通行效率提升35%，但我觉得，效率提没提没得啥子要紧，关键是那棵歪脖子槐树还在不在。
二、桂柳话点评“巷子经济学”
你看啊，巷口卖甑糕的大爷，一天能卖两百份，一份八块，毛利六成，比写字楼里那些白领强多了。但恁子搞。城管一查卫生，他就要挪窝。我跟你讲，这凯的巷子经济，靠的就是“三不原则”：不占主干道、不吵居民楼、不卖违禁品。你像成都哪有外国妞卖这种话，纯粹是瞎扯淡，雁塔区的小巷子干净得很，卖的都是biangbiang面、肉夹馍、葫芦头，正经生意。
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这套逻辑延续到内地市场。三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里，并非简单复制香港购物中心模式，而是结合城市文化做街区式商业，把土地资产转化为持续产生租金现金流的优质物业。即便地产行业大起大落，这些核心区位物业，依旧可以贡献稳定的现金回流。
呼市西菜园小巷子位置我倒是没去过，但听跑货运的老弟讲，那边巷子跟雁塔区的结构差不多——窄、弯、深，但人气旺。你说乱不乱。乱是乱，但乱得有章法。就像我们桂柳话讲的“螺蛳壳里做道场”，地方小，名堂多。
三、个人见闻：巷子里的时间胶囊
上礼拜我专门去雁塔区走了条叫“四季巷”的小巷子，全长不到四百米，但走了四十分钟。为啥。因为每隔十米就有个熟人要打招呼。他跟我讲，这凯的地价从每平两千涨到两万八，但剪头还是十五块。我问他恁子不涨价。他笑说：“涨价了，老街坊就没得地方聊天了。”。
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采写：南方日报记者张帆马新杰王颖
策划：靳延明
新现象：制造强企打上美学标签
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这种人情味，你在乌海老火车站晚上耍的地方根本找不到。我还在巷尾发现个修表铺，老师傅用放大镜对着机芯，一坐就是一下午。他说，现在年轻人都不戴表了，但他修的是时间，不是表。
四、巷子的未来，还是巷子
想法是好，但就怕搞成网红打卡地，把原住民赶跑。我跟你讲，西安雁塔区小巷子的魂，不在青砖灰瓦，而在那些坐在门口择菜的大妈、下象棋的老头、追着猫跑的小孩。你把他们迁走了，巷子就是空壳。
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长鑫引发的另一场一级市场讨论，则指向合肥。2016年的合肥，GDP为6274亿元，在全国城市中大约排在第26位，与西安、福州处于同一量级。当年武汉和成都的GDP都接近1.2万亿元，深圳接近1.95万亿元。
数据也支持我的看法——改造后回迁率达到78%的巷子，商业存活率比全迁的高出三倍。所以啊，搞规划的人要记住：巷子不是展品，是生活。就像我们桂柳人讲的“水涨船高”，但船得是那条老船，不能换条新船来装旧水。
（相关新闻）此外，项目已预留光伏、储能等接入条件，支持后续探索多能互补、算电协同等新型供电模式。
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算了，不讲了。西安雁塔区小巷子再好，也不是我的家。但每次走过那些巷子，我总想起柳州的老街——一样的窄，一样的乱，一样的热气腾腾。你讲是不是。