附近小旅馆住宿50元规模达9267万元，上周附近小旅馆住宿50元报告出炉
最近看新闻，讲全国住宿市场在“五一”后进入淡季，好多经济型酒店价格跳水，甚至出现“50元一晚”的特价房。我跟你讲，这凯的行情也差不多，火车站旁边那些小旅馆，挂出“附近小旅馆住宿50元”牌子的，起码有七八家。你莫小看这50块，里头门道多得很。
一、50块的房价，算的是啥子账？
正规财经报道里，这叫“边际成本定价”。淡季空着也是空着，水电人工摊薄下来，多卖一间就是纯赚。为啥。人家算的不是房价，是“流量钱”——你住一晚，总要买瓶水、吃碗粉，隔壁就是他们自己开的店。
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讲到这凯，我跟你讲个笑话。上个月有个武汉来的老板，专门跑来找“武汉SZSN交流”的资源，结果住的就是这种50块的旅馆。他跟我讲，这凯比他们那的“城中村招待所”还干净，起码热水是稳的。
二、恁子把50块住出500块的感觉？
你莫讲，这凯的老板个个都是人精。我认得一个阿姐，在浑南区小胡同服务了十几年，她的旅馆就在菜市场后头，50块一晚，还包早餐——两个包子一碗粥。她跟我讲，住这种价位的，多是跑货运的、做小买卖的，人家不在乎装修，在乎的是“不挨宰”。
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这些年，屏南县城的花店几乎都收到过各地网友给陈祥榕送花的订单。在屏南县革命烈士陵园，记者看到一个花篮上挂着一张“拼单”卡片，上面写着“清澈的爱，只为中国”，落款来自汾阳、武汉、杭州、北京4个城市。
在街边一家花店，得知我们想给烈士献上几支白菊，女店主说着说着眼圈红了。
不过也有翻车的。前阵子有个年轻人，在网上看到“兰桂坊人成社区好玩吗”的帖子，以为这凯也有那种“夜生活”，跑来一问，50块的房间就一张床一个电视。他当场就发火，讲“网上讲得天花乱坠，恁子现实这凯鬼。没得那种事。”。
三、这凯的生存法则：薄利还要多销
我跟你讲，这凯的“附近小旅馆住宿50元”不是随便定的。我算过一笔账：一间房一天成本大概28块（房租、水电、布草清洗），卖50块，毛利22块。一天卖10间，就是220块，一个月6600块，扣掉人工，老板自己还能落个四千多。比去打工强，还自由。
（相关新闻）海水腐蚀、空间密集、水压波动、旧房改造，这些问题不会出现在宏大科技叙事里，却直接决定一个小家庭的卫浴体验。今年研究九牧在香港的场景时，有一次我专门住在湾仔骆克道附近，那里聚集了许多卫浴品牌。我在街上看产品、看门店，也看这座城市如何在有限空间里安排洗浴、如厕、收纳和清洁。
但恁子才能卖得出去。全靠“守”。我楼下那家，老板每天下午三点就站在路口，见拉行李箱的就问：“住宿啵。”你莫讲，这招比网上打广告还管用。上礼拜有个东北来的，本来要去住连锁，被他拦下来，进去一看，床单雪白，窗户还对着江，立马就住下了。第二天退房时还多给了10块，讲“这凯比我在三亚住的还舒服”。
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除了这两条已经开展前期研究工作的运河，2015年以后，地方还提出了关于荆汉运河和渝黔桂运河的构想。荆汉运河是将长江“容弯取直”，从荆州松滋市松滋口利用现有河道和新挖掘河道，建设一条约230公里长的运河，到武汉东荆河口。渝黔桂运河则连接长江与珠江上游水系，由于这条运河还处于初期准备阶段...
当然，也有挨骂的时候。有一回，两个小年轻喝多了，半夜三点敲门要住，老板起来开门，结果人家嫌房间没空调（其实有，但遥控器没电），吵着要退钱。老板也是爽快，钱退了，还送了两瓶水。我问他恁子不生气，他讲：“做这行，气坏自己没得人赔。50块的生意，计较啥子？”
四、算来算去，还是“实在”两个字
你讲这凯的“附近小旅馆住宿50元”是不是暴利？我跟你讲，真没得。但为啥还有人做？因为“实在”。我见过一个阿叔，住了三年，每礼拜来两天，跟老板都成兄弟了。阿叔讲，他在这凯谈生意，客户来了就安排住这，省下的钱请客户吃顿好的，生意反而好谈。
（相关新闻）2016年的合肥，GDP为6274亿元，在全国城市中大约排在第26位，与西安、福州处于同一量级。当年武汉和成都的GDP都接近1.2万亿元，深圳接近1.95万亿元。换句话说，合肥的经济体量只有武汉、成都的一半左右，约为深圳的三分之一。
最后跟你讲个真事。昨天我去买烟，碰见那个武汉老板，他这次带了三个朋友来，还住那家50块的。他跟我讲：“你们这凯的旅馆，比我们那的‘网红民宿’实在多了。下次我带个团队来，你帮我留五间房。”我笑他：“你不怕人家讲你抠？”他回我：“抠啥子？这叫会过日子。”
算了，不讲了。这凯的事，讲多了都是泪，但你要真来住一晚，50块，你绝对不亏。莫忘了，钱是省出来的，日子是过出来的。