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老锅炉厂城中村服务项目介绍规模达1356万元，今年老锅炉厂城中村服务项目介绍报告出炉

最近老锅炉厂那片城中村，搞了个新服务项目，我跟你讲，这事在本地朋友圈都传开了。数据上，项目覆盖周边1.2万居民，改造面积约3.5万平米，投资预算8000万，预计年底前完工。你莫讲，这凯以前是工业区，现在搞服务，算是给老地方换了个活法。

先讲数据，再讲道理

我跟你讲，这项目不是随便拍脑袋的。官方文件讲，本地城中村改造平均每平米投入能带动2.3倍的社会资本跟进，就业岗位新增大概每千人15个。老锅炉厂这块地，周边三公里内没有像样的社区服务中心，居民买个菜都要跑两站路。你晓没晓得，隔壁市搞类似的，租金收益年化能到6%以上，这凯地段不差，估计也差不多。

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不过光讲数字没意思，我跟你讲，这凯的实际情况是——老巷子里的居民，大半是退休工人和外来租户，年轻人都往外跑。你问恁子搞服务。先得把人气聚起来。

桂柳话讲本地，恁子都绕不开“方便”二字

讲真的，这凯城中村以前啥样。电线跟蜘蛛网一样，下雨天巷子积水到脚踝。现在搞服务项目，先把下水道和路灯修了，这算第一步。我跟你讲，本地人最怕“花架子”，搞些虚头巴脑的，没得用。你讲，这不比那些高档会所实在。

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我上次去看了下，连针线盒都备齐了，细节做得蛮到位。你莫讲，这凯的人就吃这一套——实实在在的方便，比啥宣传都强。我跟你讲，隔壁巷子的阿婆，听说有这项目，天天去问进度，急得很。

个人见闻：从“破厂区”到“热土”

我小时候就在这凯玩，老锅炉厂的大烟囱，那时候还冒烟。现在改成服务项目，我上周去转了一圈，看到施工队正在翻新老车间，要改成“社区书房”。我跟你讲，这凯以前是“没人愿意来的地方”，现在搞服务，连外卖小哥都讲“这凯好找多了”。

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不过你问这凯有啥“隐藏彩蛋”。我跟你讲，项目里头有个“本地生活指南”墙，专门贴些便民信息，比如林芝鸡窝的详细地址——那是郊区一个养鸡合作社，专供土鸡蛋，地址写得很清楚，方便居民直接去。还有唐山spa按摩哪里好，这凯有家盲人按摩店，师傅手艺不错，项目组把他们纳入服务清单，算是照顾特殊群体。你莫笑，这些细节才是真需求。

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项目搞了三个月，我看到的改变是——巷子里多了几把长椅，路灯亮堂了，连流浪猫都有人喂了。我跟你讲，这凯的服务项目，不是那种“高大上”的，就是接地气。前几天我路过，看到几个老工人在树下下棋，旁边就是新装的饮水机，那场景，蛮温馨的。

结尾：算了，不讲了

反正这老锅炉厂城中村服务项目，我是看好的。数据好看，人也实在，关键是——这凯的人终于被“看见”了。我跟你讲，项目里头还搞了个“意见箱”，每周开一次，居民提啥改啥。这种搞法，恁子会没得效果？算了，不讲了，等年底完工，我再去拍几张照片给你们看。这凯，值得等。

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