芜湖市区还有城中村吗行业增长25.3%，上月芜湖市区还有城中村吗表现突出
最近刷到一条消息，讲的是长三角城市更新提速，芜湖市区那凯的城中村改造项目又往前推了一步。数据讲得蛮清楚，2024年芜湖市计划完成棚户区改造超5000套，涉及镜湖、弋江几个老城区地块。我跟你讲，官方口径是“基本清零”，但实际走一圈，还是能瞄到几处夹在楼缝里的老屋。
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老旧小区改造一头连着民生福祉，一头牵着城市发展。辽宁沈阳市大东区长安小区建成已有30多年。前两年，小区的煤、水、电、热陆续改造，旧貌换新颜。
讲到这凯，我就想起前两年去芜湖出差，住在镜湖区一个老巷子边上。晚上出来吃碗虾籽面，老板跟我讲，这凯以前是正儿八经的城中村，电线跟蜘蛛网一样，下雨天路烂得没得走。现在改造了，路也宽了，但巷子深处还是有两三栋没拆的老砖房，住着几个老人，讲是“等补偿款到位再搬”。你讲这算不算“城中村”？按官方标准不算，但按老百姓眼睛看，它就是。
我跟你讲，这种“夹缝村”全国都差不多。你跑到马鞍山城中村一条街，那凯更典型，一边是新建的高楼，一边是低矮的平房，卖早点的、修电动车的、租房的挤在一起，烟火气浓得没得讲。马鞍山城中村一条街我去过两次，头一次是跟朋友去淘二手家具，第二次是专门去拍那种老门板。你讲这凯算不算“城市伤疤”。
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2019年7月15日，习近平总书记来到马鞍山村考察，在张国利家的小院里和基层干部群众代表促膝谈心。总书记指出，产业是发展的根基，产业兴旺，乡亲们收入才能稳定增长。
讲到“年轻化”，我又想到沈阳光荣街有年轻的吗？你晓没晓得，那条街前几年改造后，搞成了文创街区，晚上全是年轻人摆摊、拍照、喝咖啡。但光荣街原来也是城中村，现在叫“网红打卡地”了。你讲这凯变化大不大？我跟你讲，城市更新就是这么回事，把老底子翻出来，擦干净，换个活法。芜湖要是能把剩下的那几处“夹缝村”也搞成这种模式，那才叫本事。
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不过话讲回来，城中村改造最难的还是“钱”和“人”。我有个老表在芜湖做拆迁评估，他跟我讲，现在剩下的地块都是“硬骨头”，产权复杂、补偿谈不拢，有些户主一拖就是七八年。你讲这凯急没得用，得慢慢磨。他讲了个例子，镜湖区有一户，房子不到40平，要价150万，开发商直接没得谈。
你晓没晓得衡阳哪里有150。我前阵子看新闻，衡阳那边搞“安置房150平”的户型试点，专门给城中村回迁户设计。结果呢。好多人嫌户型老，讲“没得电梯、没得车位”。你讲这凯是不是“挑”。但换个角度想，人家住惯了老房子，你突然让他住高楼，确实要适应。这凯就跟我们柳州的老厂区宿舍一样，拆了重建，老邻居散了，感情也淡了。
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他的故事，震撼人心，更鼓舞人心。
13岁丧父、15岁丧母：
一个孤儿的至暗时刻
1966年2月15日，安徽芜湖无为县。
我跟你讲，芜湖市区还有城中村吗？这个问题，答案其实不重要。重要的是，那些还没拆的村子，里头住的人怎么想。我去年冬天去弋江区一个待拆地块转悠，碰到一个阿婆在门口晒太阳。她跟我讲，儿子在南京打工，一年回来一次，这房子拆了，她就要去住养老院了。她讲“拆吧拆吧，反正我也住不了几年了”。你听这凯，心里酸不酸？
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城市要发展，老屋要退场，这凯道理我都懂。但每次看到那些断壁残垣，总想起小时候在柳州老巷子跑的日子。芜湖也好，马鞍山也好，光荣街也好，城中村就是城市的“旧棉袄”，破了要补，但别一下子全扔了。留几块补丁，给后人看看以前的日子是恁子过的，也蛮好。好了，洗洗睡，明天还要去菜市买粉。