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宜宾南门桥鸡窝规模达909万元，上周宜宾南门桥鸡窝报告出炉

一、桥头那点事，数据先摆起

最近看新闻，讲宜宾南门桥鸡窝那片老城区，拆迁改造又提上日程了。我跟你讲，这凯不是普通的街巷，它承载了几十年的市井记忆。根据宜宾市住建局2023年公布的棚改计划，南门桥片区涉及居民约1200户，商业网点300多个，其中相当一部分就是那种“半掩门”的小发廊、足疗店。这些数据背后，讲的是城市更新的速度，也讲的是底层生意人的挣扎。

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讲真，我翻到这条新闻的时候，第一反应就是：这凯的“鸡窝”到底还能撑多久？你晓没晓得，南门桥鸡窝这名字，本地人听了都笑，外地人听了好奇，但真正走进去的人，各有各的算盘。有些是打工仔图个便宜，有些是老头老太图个热闹，还有些就是跑业务的顺路歇脚。但说到底，这凯的生意，靠的是人流和地段，不是靠什么高端服务。

二、桂柳话点评：恁子搞，都是钱闹的

我跟你讲，宜宾南门桥鸡窝这种地方，跟咱们广西的城中村一个德行。你莫看它乱，它乱有乱的道理。房租便宜，交通方便，周边全是老小区，晚上灯火通明，就是一座不夜城。靠的是“灰色需求”。我跟你讲，前阵子有个朋友从石家庄出差回来，跟我抱怨讲，他在那边想找个放松的地方，搜了半天“石家庄按摩平台有哪些”，结果全是正规的养生馆，价格贵得要死，服务还一般。他讲，还是咱们南门桥鸡窝这种地方实在，50块钱就能搞定，虽然环境差点，但胜在直接。

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这对弱资质城投是致命打击。数据显示，127家低评级城投里，有39家半年内到期债券占比超50%，集中在昆明、泰州、扬州、重庆等区域。

短债发行受限、融资周期拉长，这些尾部城投的融资成本会直接上浮20到40个基点，短期现金流断裂的风险，正在快速攀升。

你莫笑，这就是现实。我有个老表，以前在昆明混过几年，他跟我讲过，“昆明城中村按摩店最多的地方是哪里”，答案不是官渡区就是五华区的城中村，那种巷子里面，一家挨一家，招牌都懒得挂，全靠口碑。他讲，这些地方跟宜宾南门桥鸡窝一个套路，靠的是熟客和回头客，没什么花头，但就是有人买账。

（相关新闻）2022年起，公司推出了面向城镇和农村便利店的即饮产品线，品牌叫“Kopi Kenangan Hanya Untukmu”，意为“只为你”。2025年单位销量增长两倍。蒂尔塔纳塔说，就算到2030年开出2600家咖啡馆，也覆盖不了印尼2.8亿人口，即饮产品是触达更多人的渠道。

砍掉枝蔓之后，数字开始好转。2023年营收1.06亿美元，2024年1.19亿美元，2025年1.84亿美元，同比增长45%。

不过话讲回来，现在的年轻人哪还吃这套。他讲，现在讲究的是体验和服务，不是那种“速战速决”的套路。我听了只能摇头，讲你们年轻人不懂，这种地方图的不是服务，是那种“人味儿”，是那种巷子里的烟火气。

三、本地见闻：桥头的老张与老李

南门桥鸡窝边上有个老张，开了二十年的小发廊，门面就十来个平方，里面就两张椅子，一个洗头盆。他跟我讲，以前生意好的时候，一天能接二十几个客，现在一天能接五六个就算不错了。他讲，现在年轻人都去那种高档会所，谁还来这种地方。但他也不慌，讲自己靠的是老主顾，那些四五十岁的大叔，就认他这双手。老张旁边有个老李，是修鞋的，两个人经常坐在门口抽烟聊天。老李讲，这凯的房租年年涨，但他不打算搬，因为搬了就没生意了，这凯的人流就是命根子。

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

我每次路过南门桥鸡窝，都能看到那些大姐坐在门口，有的嗑瓜子，有的刷手机，看到熟人就打个招呼。她们跟我讲，现在生意不好做，城管管得严，以前还能挂个“按摩”的牌子，现在只能挂“理发”，但进来的人还是懂。她们讲，这凯的行情，跟股市一样，有涨有跌，但总归不会死。我听着觉得好笑，但也觉得心酸。这凯的人，都是讨生活的，没得办法。

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视线转回国内，雄安院也在积极构建合作网络。

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我跟你讲，南门桥鸡窝这种地方，就像城市的一个暗角，你莫看它不起眼，但它养活了一堆人。我有时候想，要是哪天真的拆了，这些人去哪里。去那些正规场所。所以讲，我虽然不赞成这种生意，但我能理解她们的选择。这凯的烟火气，不是靠数据能算出来的，是靠人一步步走出来的。

四、算了不讲了

最后讲两句。宜宾南门桥鸡窝，这个名字听起来不雅，但它就是这座城市的底色之一。我跟你讲，我每次路过，都会想起那些年的老时光，虽然现在变了味，但总归还在。至于什么“石家庄按摩平台有哪些”、“昆明城中村按摩店最多的地方是哪里”、“莞式服务三十六招步骤”，这些我都听过，但讲实话，都是过眼云烟。真正的生活，就在这凯的巷子里，在那些大姐的招呼声里，在老张的剪刀声里。算了，不讲了，讲多了都是泪，反正这凯的日子，还得过下去。