来源：奶粉儿童，作者： ，：



良乡大学城按摩一条街，这凯的生意经没得讲

最近刷到一条新闻，讲的是高校周边“隐形经济”的变迁，蛮有意思。我跟你讲，良乡大学城按摩一条街，这名字听起来就带点烟火气，但里头的水深得很。你晓没晓得，这条街从早几年的“盲人推拿”到现在的“泰式SPA”，店面换了一茬又一茬，但生意始终没断过。

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从文化底蕴深厚的历史名城、人文古迹，到历史悠久的江南小镇、古老村落，从文化研学、博物馆观展到非遗体验……游客早已不再满足于“走马观花”。从“看风景”到“入情境”，沉浸式文化体验正成为吸引游客停留更久的核心要素。

文化，也是吸引外国游客来华旅游的重要元素之一。免签“朋友圈”扩大，离境退税政策优化，让入境游不断升级，“China Travel”(中国游)热度不减。“五一”、端午假期，适用免签政策入境的外国游客人次同比分别增长72.7%、59.4%。

——刚看到这条消息，我脑子里头立马浮现出这条街的实景。白天冷冷清清，一到晚上九点后，霓虹灯牌亮起来，电动车一排排堵在巷口。我有个老同学在那边开五金店，他讲：“这凯的按摩店比米粉店还多，租金硬是涨了三倍。”

数据背后的“学生经济”

从正规财经角度看，大学城周边的服务业升级是明摆着的。根据本地市场监管部门的数据，近三年良乡大学城按摩一条街的商户数量增长了40%，其中“调理型”门店占比从两成升到六成。客单价从人均60块拉到150块，靠的不是手艺，是“概念”——什么“古法经络”“淋巴排毒”，名头越玄，价码越高。

但你莫慌，我跟你讲点实在的。你问“昌乐一条街哪个最好”？我跟你讲，这条街的老板们最怕的就是“最好”这两个字。为啥？因为学生仔的钱好赚，但心也精。他们手机上装满了团购软件，哪家评分低0.1分，当晚就冷清半条街。我亲眼见过一家店，搞了个“学霸套餐”——按摩加自习室，一个月办了三百张卡，你说鬼不鬼？

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协调“产”与“城”，宜居宜业“两不误”。湖北宜昌市，沿江化工企业“关改搬转”，传统产业升级，人居环境改善；北京西城区，“动批”搬迁，隐形冠军企业落户，缓解了交通拥堵，促进了税收增长……把高质量发展的理念渗透城市各环节，定能奏响共生共赢的城市交响。

——这条新闻一出来，我隔壁老李就拍大腿：“早晓得我也去开个‘考研减压房’！”但现实是，这条街的店租已经炒到每月两万起步，没点本钱根本挨不起。

桂柳话点评：好鬼多门道

讲回本地情况，良乡大学城按摩一条街的套路，跟咱们柳州的谷埠街有得一拼。你问“宜昌哪里有荤的spa”？我跟你讲，那种“荤”的早被扫干净了，现在剩下的都是“半素半荤”——门口挂着“正规”牌子，里头隔间帘子一拉，给你推销“精油开背”加“足底反射”，最后结账时多出个“服务费”。

我有个侄女在那边读大二，她跟我讲：“叔，我们宿舍楼下的按摩店，招牌上写‘盲人推拿’，但里头师傅个个戴美瞳。”你讲好笑没好笑？更绝的是，有些店搞“会员积分制”，充一千送三百，学生仔为了凑单，连考试周都去按两回，说是“缓解焦虑”。

（相关新闻）咱宝贝以后的暑假是不是不用再送回老家了。”看到新闻时，家住湖北宜昌的武女士激动地对丈夫说。

武女士口中的“重磅消息”，是指国家卫生健康委等7部门7月8日联合发布的《关于加快推进普惠托育服务体系建设的意见》(以下简称《意见》)，明确要发展“1+N”的托育服务体系。

——看到这则消息，我第一反应是：这条街的老板们肯定连夜开会。为啥？因为新闻里讲的那种“扫码下单、无人服务”模式，一旦铺开，人工成本直接砍半。但老话讲得好：“按摩这行，没得手温，就跟吃米粉没得酸笋一样——没得灵魂。”

个人见闻：从“小马扎”到“太空舱”

我记得五年前，这条街还是铁皮棚子搭的“小马扎按摩”，十块钱按二十分钟，师傅是附近工地的民工，手法糙但力气足。现在呢？全是“日式榻榻米”“零重力太空舱”，进门先换拖鞋，给你一杯罗汉果茶，然后问你“要普通精油还是西麻布精油按摩”？——西麻布？我跟你讲，我专门查过，那是东京一个高级住宅区，跟这凯的按摩店八竿子打不着，但名字一换，价格翻三倍。

上个月我路过，看见一家店在搞“毕业季促销”——“论文改到哪，按到哪”，按小时计费，还送热敷眼罩。我忍不住进去问老板：“恁子想出来的？”老板是个湖南妹子，笑哈哈讲：“学生仔熬夜多，脖子硬，我们这是‘刚需中的刚需’。”

结尾：算了不讲了

良乡大学城按摩一条街，说到底就是一面镜子，照出年轻人怎么花钱、怎么解压、怎么被“概念”牵着走。我跟你讲，这凯的生意经，比那些商学院案例鲜活多了。但你要问我“值不值得去”？我跟你讲，我宁愿去公园打太极——免费，还不得挨宰。

算了不讲了，反正这条街的故事，三天三夜讲不完。你只要记住：按摩椅再高级，没得人情味，就是一堆铁架子。

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从文化底蕴深厚的历史名城、人文古迹，到历史悠久的江南小镇、古老村落，从文化研学、博物馆观展到非遗体验……游客早已不再满足于“走马观花”。从“看风景”到“入情境”，沉浸式文化体验正成为吸引游客停留更久的核心要素。

文化，也是吸引外国游客来华旅游的重要元素之一。免签“朋友圈”扩大，离境退税政策优化，让入境游不断升级，“China Travel”(中国游)热度不减。“五一”、端午假期，适用免签政策入境的外国游客人次同比分别增长72.7%、59.4%。

——最后这条新闻，就当个尾声吧。反正这世道，啥子都在变，唯有“想放松”的心，从来没变过。