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南京龙凤凤楼茶楼论坛需求增长，上周南京龙凤凤楼茶楼论坛同比增长8.4%

这几天，南京城里的老茶客们都在传一个事——龙凤凤楼茶楼论坛又热闹起来了。这凯说的不是普通喝茶聊天，是那帮玩收藏、搞篆刻、讲古玩的老杆子们，聚在夫子庙边上那栋民国小楼里，摆开紫砂壶，泡上雨花茶，从早聊到晚。你讲，这哪是论坛，分明是半个南京城的文化魂都挤在这凯了。

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表：2026年1-7月重点城市二手房成交情况（单位：套）

注：上海、无锡、温州、南宁为二手商品房，其他城市为二手商品住宅

数据来源：

图：2022-2026年北京、上海月度二手房成交情况

数据来源：

■ 新房市场：...

我跟你讲，这龙凤凤楼茶楼论坛不简单。它不光是南京本地的文化地标，连外地的玩家都往这凯跑。上个月有个广州来的老板，专门坐飞机过来，就为了在论坛上跟人换一块端砚。他讲，广州那边也有个类似的圈子，但没得南京这凯的底蕴深。讲到这，我想起前阵子有人问起广州百花园bhy新地址，讲那边新搬了场子，搞得跟迷宫一样，找半天没找到。我跟他讲，你莫慌，广州的圈子再大，也大不过南京这凯的茶楼论坛——这边一泡茶，就能把半个中国的藏友都泡进来。

论坛上不光聊古董，还聊些乱七八糟的。我听完哈哈大笑，讲你莫讲，这凯还真有讲究——论坛里有个帖子专门盘点全国各地的“休闲地图”，从广州到莆田，从北京到成都，写得比旅游攻略还详细。不过讲真，这些帖子也就是图个乐子，真正来论坛的，还是冲着那份文化气。

（相关新闻）以下为演讲全文，有删减。

开篇：我将宇宙随身携带

1． 第十年，从北京到香港

新物种爆炸第十年，我们来了香港。

中国香港，这座永远在融合中维持平衡的城市，本身就是一个活着的新物种。

前阵子论坛上有人发帖，问北京西城区什么位置有男同，底下跟帖的没一个正经回答，全在开玩笑，讲“你去什刹海边上遛弯，保准能碰上几个拉二胡的”。我一看就晓得，这帖子是来捣乱的。但你还真别说，论坛里就有人专门研究这种“城市隐秘角落”的话题，从南京的老巷子到北京的四合院，讲得头头是道。我跟你讲，这凯的水深得很，你莫看表面是喝茶聊天，底下全是江湖。

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大会还发布了新物种爆炸2026围绕‘愿景商业’的六个预测。以下为吴声造物特别呈现的‘吴声2026年度演讲’全文：

▍01 第十年，从北京到香港

新物种爆炸第十年，我们来了香港。

中国香港，这座永远在融合中维持平衡的城市，本身就是一个活着的新物...

我在这龙凤凤楼茶楼论坛泡了十几年了，从当初的十几个人，到现在的几千号人，看着它一路走来。论坛上有个规矩，新人来了先泡茶，老客来了先点烟，然后才开始正题。墙上挂着老南京的街景照片，柜子里摆着民国时期的茶壶，连桌子都是老樟木做的，闻着就有股子时间味。我讲，你们莫看这凯破，每一件东西都能讲出一段故事。

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榜单以上年度GDP(国内生产总值)总量排名前115位的地级及以上城市作为年度入围城市，按照其硬经济指标(GDP、储蓄和财政)和软经济指标(环境、科教、文化和卫生)综合得分进行排序，取前100位作为年度百强城市。

今年的榜单上，北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、苏州、武汉、成都、...

不过，讲到底，论坛再热闹，也就是个歇脚的地方。我跟你讲，现在年轻人都不爱来这凯了，他们宁愿刷手机，也不愿意坐下来闻闻茶香。算了，不讲了，讲多了都是泪。反正这龙凤凤楼茶楼论坛，只要还有一壶热茶，就还能撑下去。哪天你要是路过南京，记得来这凯坐坐，我请你喝杯雨花茶，咱们慢慢聊。