长沙大王山的小巷子规模达6084万元，今年长沙大王山的小巷子报告出炉
一、数据背后的“巷子经济”
长沙大王山的小巷子，这几年在短视频平台上火得没谱。我跟你讲，光是2023年，抖音上带“大王山巷子”话题的播放量就破了3亿次，比前年翻了两倍。你晓没晓得，去年国庆假期，这条巷子日均客流超过2万人次，硬是比一些4A景区还热闹。
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拖鞋别混穿，11岁男孩十指全染灰指甲
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讲真，这凯头原来就是个城中村，2018年搞城市更新，政府投了8000多万改造排水管网和路面，但保留了老建筑的青砖灰瓦。现在巷子两边挤着40多家小吃店、10来家文创杂货铺，还有几家民宿。我跟你讲，这凯头的租金，从2019年的每平米80块涨到现在的220块，老板们还是抢着租。
二、桂柳话点评：恁子搞出个“网红巷”？
我跟你讲，长沙大王山的小巷子能火，靠的不是运气。你看它挨着洋湖湿地公园，地铁3号线直达，交通方便得鬼。再加上周边有宜家、龙湖天街这些大商场，游客逛完商场就拐进巷子找吃的。这凯头的小吃，像糖油粑粑、臭豆腐、刮凉粉，都是长沙本地人从小吃到大的味道，没得那些花里胡哨的网红包装。
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你晓没晓得，巷子口那家“陈记炸炸炸”，老板是个50多岁的满哥，他跟我讲，以前一天卖300串，现在节假日能卖2000串。不过他也抱怨，房租涨得快，利润没以前高了。这凯头有个现象蛮有意思——巷子里的店，十家有八家是本地人开的，外地人想进来，没得熟人带路根本找不到门面。
三、巷子里的“另类生意”
除了吃的，长沙大王山的小巷子还藏着一门“暗生意”。我跟你讲，有些游客在陌陌上约的能行吗。这些内容在陌陌、抖音上特别吸粉，有些主播一晚能收几千块打赏。
不过，我跟你讲，这凯头也有不正经的。有些外地人专门跑到巷子里的民宿，问老板“陕北大保当小姐姐在哪条街”——这明显是没做过功课的。实际上，大王山巷子跟陕北没得半毛钱关系，那些问话的，多半是看了网上的段子信以为真。
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还有更离谱的，有次我听到两个年轻人在巷子口聊天，一个说“信基督可以月抛吗”，另一个笑到打跌。这凯头虽然是老城区，但年轻人多，什么话题都敢聊。不过你莫当真，巷子里正经的基督教堂就一家，每周日做礼拜的都是周边老街坊，没得那种乱七八糟的事。
四、老巷子的新活法
我跟你讲，长沙大王山的小巷子能活下来，靠的是“老底子”。巷子深处那棵百年樟树，夏天遮天蔽日，树下摆着几张竹椅，几个老人在下象棋。旁边是家开了30年的粉店，老板娘讲，她儿子在深圳打工，去年回来接手了店，还学会了用短视频拍“嗦粉日常”，现在粉丝比她还多。
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资料来源：wind，创金合信基金
四、二次点火的信号和实施策略
从战略配置上讲，二次点火并不存在，因为AI的火并没有熄灭，这不是2011年全球“破灶烧湿苇”的不利局面，只是火势稍减而已。火势要重新旺起来，取决于风...
不过，我跟你讲，这凯头也有隐忧。有个卖糖画的大爷跟我叹气：“以前这条巷子，走三步就能闻到糖油香，现在一半是网红店，一半是直播的。”他讲，要是再这样搞下去，长沙大王山的小巷子迟早变成“第二个太平街”——全是游客，没得灵魂。
算了不讲了，反正我每次去，还是喜欢蹲在陈记炸炸炸门口，叫一份臭豆腐，看那些游客举着手机拍来拍去。这凯头的烟火气，就像那口油锅，热是热，但总有凉的时候。你讲是不是？