广州巷子市场增长20.0%，上半年广州巷子数据引发关注

一、巷子里的经济账：广州巷子不只是情怀

根据广州市统计局数据，2023年全市城市更新项目投资超1200亿元，其中老城区巷子改造占比达35%。我前几天翻新闻，看到越秀区某条百年巷子，改造后商铺租金从每月每平米80元涨到220元，涨了将近两倍。你讲这凯是没是情怀。我看是实打实的经济账。

但讲真，广州巷子背后挨着的是城市更新的老难题。我跟你讲，这凯头几年搞“微改造”，政府投了不少钱，但效果嘛——有的巷子确实靓了，有的还是老样子，电线乱拉、污水横流。你晓没晓得，光荔湾区就有超过200条待改造巷子，涉及居民近10万户。

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二、桂柳人看广州巷子：没得那么光鲜

我跟你讲，广州巷子这凯，外地人看到的是网红打卡点，本地人看到的是生活。我有个老表在荔湾住了十几年，他跟我讲，巷子里头啥子都有：卖肠粉的、修鞋的、开麻将馆的，还有那种“高端外围女酒店探花”的灰色生意，藏在老楼里，晚上才开门。你莫讲我乱讲，这凯在广州老城区真没少见。

我跟你讲，这些地方一般都在老巷子深处，没熟人带路根本找不到。还有那种“南充楼凤lf”，名字听着像外地来的，实际就是本地人搞的，专门租老房子接客。你讲这凯恁子搞。政府管是管，但巷子太深，死角太多。

（相关新闻）有关事项公告如下：

一、遴选原则

本次遴选遵循“政府引导、市场运作、公开择优、专业管理”的原则，面向社会公开遴选具有优秀投资能力和丰富产业资源的基金管理机构。

二、拟设立基金定位与目标

本基金定位为服务广东新能源产业高质量发展的产业投资基金，围...

三、老巷子里的新生意：咖啡店和棋牌室并存

不过话讲回来，广州巷子这两年也冒出不少新东西。我上个月去东山口，一条巷子里头开了七八家咖啡店，装修都蛮小资，一杯拿铁卖38块，排队的人还不少。我跟你讲，这凯就是年轻人讲的“巷子经济”——老建筑、新业态，租金虽然涨了，但人流也多了。

但另一边，老巷子里头的棋牌室、麻将馆还是照样火。我老表讲，他楼下那家棋牌室，一天到晚没断过人，一桌打一圈收50块“台费”，一个月下来比上班还赚。你讲这凯算啥子？新旧混搭，就是广州巷子的真实生态。高端外围女酒店探花那种生意，虽然被打击过，但换个地方又冒出来，没得办法，需求在那凯。

（相关新闻）有关事项公告如下：

一、遴选原则

本次遴选遵循“政府引导、市场运作、公开择优、专业管理”的原则，面向社会公开遴选具有优秀投资能力和丰富产业资源的基金管理机构。

二、拟设立基金定位与目标

本基金定位为服务广东新材料产业高质量发展的产业投资基金，围...

四、我个人的看法：广州巷子，莫要一刀切

我跟你讲，我在广州待了这么多年，最烦的就是那种“要么全拆、要么全保”的说法。我见过一条巷子，改造前脏乱差，改造后成了文创园，里头有工作室、小展览，周末好多人去拍照。这才是恁子搞才对嘛。

你讲这凯是不是瞎搞。改造不是刷墙贴砖，要尊重原来的生活逻辑。广州巷子之所以有味道，就是因为里头住着人、开着店、过着日子，不是拿来摆拍的。

（相关新闻）有关事项公告如下：

一、遴选原则

本次遴选遵循“政府引导、市场运作、公开择优、专业管理”的原则，面向社会公开遴选具有优秀投资能力和丰富产业资源的基金管理机构。

二、拟设立基金定位与目标

本基金定位为服务广东医疗器械产业高质量发展的产业投资基金，...

最后我跟你讲，广州巷子这凯，我讲三天三夜都讲不完。有好的，有坏的，有光鲜的，有藏在暗处的。包夜那种生意，迟早挨扫干净；南充楼凤lf那种，也就是一阵风；高端外围女酒店探花，更没得长久。但巷子本身，还是会一直在那凯，变的是里头的人和事。

算了不讲了，讲多了也没得用。你真有兴趣，自己来广州巷子走一走，闻闻那股子潮湿的、混杂着肠粉和旧木头的气味，你就晓得了。

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