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玉兰路关门了吗需求下降，本季度玉兰路关门了吗同比增长18.9%

这凯先讲个数据：2023年柳州夜间消费总额同比涨了12.7%，但实体街铺的转让率也飙到近五年最高。你讲怪没怪？一边是消费数据好看，一边是老板们挨房租压得喘不过气。玉兰路关门了吗？我跟你讲，这条街上的老牌按摩店、棋牌室、烧烤摊，确实关了好几家，但没得全关——关的是那种“老派玩法”，新开的都是些网红奶茶和剧本杀。

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讲句公道话，玉兰路这凯的“关门潮”，跟全国小城市商业街的处境差不多。你看新闻里讲，全国重点城市沿街商铺空置率平均到18.6%，柳州还算好，大概15%左右。你晓没晓得，现在年轻人按摩都直接搜“按摩94是什么意思”，讲白了就是团购价94块一次全身按摩，比实体店挂牌价便宜一半。这凯的老板还按老规矩收168，没得人进门的。

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很快，王忠军以一年65万的价格跟冯小刚签了排他性合约，同时也帮助后者解决了“找钱”的困难[2]。

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我跟你讲个真实见闻。上礼拜我路过玉兰路中段，看见以前最火的“夜来香”足浴，卷帘门拉下来一半，玻璃上贴了张A4纸：“设备转让，价格面议”。隔壁卖螺蛳粉的老王跟我讲，这店老板去年还加了两个包厢，想搞“高端服务”，结果没得几个月就挨查了——你莫想歪，是消防不过关。现在这凯的店，要么转型做“轻养生”，要么干脆关门。你讲，以前那种“深圳龙岗鸡婆店”的模式，在柳州本来就没得市场，现在更没人敢碰了。

（相关新闻）都市丽人全品牌约有4200家零售终端，覆盖步行街、购物中心和商超；内外约150家店，集中在一线和二线城市核心商圈；Ubras从2019年在上海开出第一家线下旗舰店后持续扩张，门店已覆盖多个省份。

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但话讲回来，玉兰路没得全死。我上周末晚上十点走了一趟，发现新开了三家“24小时自助台球厅”，还有两个“露营风烧烤摊”，年轻人排队排到马路牙子。有个开滴滴的老弟跟我讲，现在柳州年轻人晚上都往“网红巷子”跑，像什么“柳州版宽窄巷子”，那凯的酒吧和Livehouse火得很。你问玉兰路关门了吗？我只能讲，关的是老门面，开的是新套路。就像以前有人问“兰州哪条街上面的女孩子站街的多”，现在人家都改线上直播了，实体街铺自然冷清。

（相关新闻）此外，通过服务商联盟横向拓展了全国50余家第三方车场品牌，触达范围延伸至20万个停车场、2亿多用户，打破车场边界，实现跨品牌全网联动追缴。

这意味着，一辆在东莞欠费的车辆，当它驶入深圳的某个联盟车场出场缴费时，系统会立即弹出欠费提醒。这种全域追缴网络，大幅地提升了追缴的物理可能性。

我自己在这凯住了三十年，看着玉兰路从“一条街”变成“半条街”，心里还是有点不是滋味。不过你莫要悲观，我跟你讲个事——上周我儿子带我去一家新开的“复古迪斯科舞厅”，就在玉兰路尾段，门票才20块，里面放的都是我们年轻时候的粤语歌。我跳了两曲，发现旁边几个后生仔跳得比我还嗨。所以讲，街没死，只是换了活法。

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俞会根是那个把实验室技术变成产品的人。1968年出生，1992年毕业于兰州大学化学系，清华大学创新领军工程博士，教授级高级工程师。他曾担任北汽新能源总工程师，在整车厂干过，知道车厂要什么。

算了，不讲了。玉兰路关门了吗？答案你自己掂量。反正我跟你讲，只要柳州人还爱嗦粉、还爱吹牛、还爱在半夜找地方坐一坐，这条街就永远有生意做。只是下次你再去，莫要按老地图找店，先搜下手机，看看“按摩94是什么意思”，再决定去哪凯。这年头，连老街都学会“线上引流、线下体验”了，你莫要当老古董。好了，我讲的讲完了，剩下的你自己去走一圈，回来再跟我摆。