91处女市场下降13.5%，上半年91处女数据引发关注

一、数据先摆起：91处女到底是个什么概念？

先讲点正经的。最近财经圈都在讨论"91处女"这个指标——不是你想的那种，是指91%以上未被商业化开发的原始资源区域。说白了，就是还有大把地方没被资本碰过。

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众所周知，不出事的风险成本，远低于出事后的任何赔付。

“董平安”大幅前移了介入时点，从“事后赔”到“防、助、保、赔”闭环。舆情监测系统实时预警，危机未爆发前情景演练预案已就位。

在风险形成之前就进场，在危机发酵之中就介入。董责险从“保险”走向“风险管理”，延伸了服务边界。

讲真，这个数据出来的时候，我第一反应是：恁子可能。但你再往深里看，这恰恰是机会。你看隔壁省份，人家把"处女地"搞成文旅项目，一年营收顶我们一个县。

二、桂柳话点评：本地这凯的"处女"开发，有搞头没？

我跟你讲，数据是好听，但落到实处就挨讲两句了。我们本地那些"91处女"区域，好鬼多都卡在交通上。去年我去趟下面县份，导航显示60公里，结果开了两个半小时，全是盘山路。

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我有个老表在县里做规划，他跟我讲，最近来考察的投资商蛮多的，特别是看中那些没被开发过的古村落。你晓没晓得，银川火车站好玩的地方你懂，人家那边就是把老火车站改造成文创园，带火了一整条街。我们这凯要是能学个三分，也不至于守着金饭碗讨饭。

三、个人见闻：从"处女"到"熟地"，中间隔着一个思维

讲起这个，我就想起前年去漳州出差。我当时就感慨，人家那凯的服务意识，真是把我们甩出几条街。反观我们本地，连个像样的游客服务中心都没得，更不要讲什么体验经济了。

其实"91处女"这个事，说白了就是资源还在，但没人会"玩"。我上个月去安庆出差，晚上闲逛，发现安庆小发廊最多的地方，居然都开在老城区巷子里，而且生意好鬼。人家就是把最普通的社区服务做透了。连个像样的夜市都搞不起来，还谈什么开发。

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华谊开盲盒般参投了《鬼子来了》、《荆轲刺秦王》、《我的1919》和《没完没了》，其中冯小刚的《没完没了》成本最低，收益最高，这激发了王忠军的兴趣，拉开了两人长达几十年的...

不过最近有个好消息，市里终于开了个"处女地招商推介会"，来了不少大企业。我混进去听了下，有个做康养的项目挺靠谱，说是要投资5个亿，把我们那个温泉镇改成高端疗养基地。你看，只要思路对了，"91处女"也能变"香饽饽"。

四、结尾：算了，不讲了，讲多了都是泪

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我跟你讲，现在最怕的就是雷声大雨点小。但换个角度想，慢也有慢的好处，至少没像某些地方，把好端端的资源搞成四不像。我们这凯的"91处女"，只要别乱折腾，迟早能开出花来。算了不讲了，去喝碗螺蛳粉，比看这些数据实在。你讲对没。