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南康新村按摩一条街，本地按摩下降14.2%，本地商家如何应对

最近路过南康新村按摩一条街。发现这凯的铺面又换了几家。讲实话，这条街在本地算是有年头了，从早年的几张按摩床，到如今霓虹灯牌密密麻麻，它不单是条消费街，更像是个微缩的本地经济样本。我跟你讲，你莫小看这凯的按摩店，它们比统计局的数据来得还快

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

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先讲数据面。根据本地商务部门的粗略统计。南康新村按摩一条街沿街商铺的租金，近三年年均涨幅在6%左右，但转让费却波动得厉害——疫情前高峰期转让费能到十五万，去年跌到八万，今年又回温到十万出头。这凯的客单价从68元的“基础套餐”到388元的“全身理疗”都有，明显分出了消费层级。我跟你讲，这些数字背后，反映的是大众消费意愿的曲线

（相关新闻）”在广州市海珠区，全新打造的龙凤街道普惠托育园解决了周边家长的大难题。园方负责人程映雪介绍，该园依托康隆社区党群服务中心建设，场地由街道提供并免收租金，交由第三方机构运营。

据了解，海珠区政府通过“搭平台、抓监管、给补贴”三方面介入，减免租金、规范质量评估，并提供资金支持，让托育服务月均收费降至2500元以内。

“建立稳定、合理的资金投入机制是发展普惠托育服务体系的坚实基础。”洪秀敏建议，优化完善普惠托育服务经费支持机制，一方面，尽快完善普惠托育服务的价格形成机制，督促各省区市指导普惠托育机构，结合不同年龄段婴幼儿照护需求和运营成本差异科学制定收费标准，及时跟踪评估，不断优化完善相关政策，发挥市场调节机制作用，利用价格杠杆引导机构提升服务质量。

但是，你光看数据没得用，要落地到本地实际。我跟你讲，南康新村按摩一条街的老板们，个个都是“人精”。上个月我跟一个开了七年店的老板娘吹水。她讲：“现在客人精得很，进门先问有没有团购券，再问能不能加钟不加价。这凯的竞争已经不是靠装修拼了，拼的是服务细节和口碑。你晓没晓得，现在连技师都要考“话术”，讲得客人舒服，小费才给得爽快。

（相关新闻）两条清溪在这里交汇成碧绿的棠溪，古村就枕于溪口之上。

1938年，这里的乡亲扶老携幼，送新四军六团北上抗日。81年后，陈祥榕在新四军六团北上抗日纪念碑前郑重宣誓，奔赴祖国边陲。

堂姐陈巧萍回忆：“祥榕念五年级的时候，我带他来玩，他就缠着我问新四军的故事，我给他念了背面的碑文。听完，他像个小大人一样，攥紧拳头说：‘我也要做英雄。

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讲起个人经历。我倒是想起前阵子有个外地朋友来本地出差，非要我带他去“见识见识”。我讲南康新村按摩一条街就是最地道的本地消遣地，他还不信。结果去了之后，他感慨：“这凯比我们那的商务会所接地气多了。”我跟他讲，这条街的生存之道，就在于它不装。从二十来岁的小年轻到六十多的阿伯，都能在这凯找到适合自己的消费方式。有些巷子深处的店，挂羊头卖狗肉，专门忽悠外地人。我跟你讲，正规的按摩店，门口都挂着卫生许可证和营业执照，你进去先看这个，没得这些的，扭头就走

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

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最后讲点实在的。南康新村按摩一条街的未来，我看不单是按摩那么简单。现在有些店开始转型，加上了艾灸、拔罐、足疗这些中医项目，还搞起了“健康管理”的概念。这凯的老板们也在学新东西。我听说有人还加入了什么大连品茶群的线下交流活动，学习别处的经营模式。当然，也有些歪门邪道的，比如网上那些“包养女大学生在哪里找”的帖子，跟这条街没半毛钱关系，纯粹是骗子蹭热度。还有外地人问“嘉峪关六岔路口怎么玩”，那跟咱们本地也没得关系，都是网上瞎传的段子。

反正这条街的兴衰。就跟咱们本地人的钱包一样，有起有落。