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楼凤吧消费下降24.1%，本季度楼凤吧趋势解读

一、从“数据”讲起：这凯的“楼凤吧”其实是个江湖

我跟你讲，最近看新闻，讲全国打击涉黄网络平台，光上半年就封了几百个“楼凤吧”类的APP和网站。数据讲，光广西这边，警方就端掉了十几个窝点，涉案金额上千万。你莫讲，这凯的“楼凤吧”不是啥子新鲜事，老城区那些巷子，晚上你走进去，路灯昏黄，门面半掩，里头坐的、站的，有些就是搞这种“生意”的。

我跟你讲，这些“楼凤吧”说白了就是线上揽客、线下交易的套路，平台抽成，小姐分成，跑腿的、放风的、拉客的，一条龙。你莫看它小，利润好鬼高，一个月流水顶得上一个小公司。但风险也大，挨抓了就是刑事，没得商量。

（相关新闻）清晨，漫步在四方街，踏着有几百年历史的古老青石板路，感受曾经的茶马古道文化；傍晚，在悠扬的民族音乐中，跟身着纳西族传统服饰的当地居民一同跳起传统打跳。“这里不仅是避暑天堂，还是纳西文化的活化石。

作为传统避暑胜地的河北秦皇岛北戴河，如今为游客准备了更加丰富的文化体验场景。在“北戴河·不同艺术小镇”，艺术家、设计师店与文创实验室的入驻，让这里充满了艺术气息。北戴河村的非遗布艺纳绣展馆内，代表性传承人贾素芳带着游客体验传统染织技艺：“游客了解各种纺织品的织造工艺后，还可以亲手尝试染织技法，体验非遗布艺的文化魅力。

讲到这凯，我想到前阵子新闻又通报了几个案例，讲是某地警方顺藤摸瓜，把一个“楼凤吧”的运营团伙连锅端，连后台数据都挖出来了。你看，这种生意，再隐蔽也逃不过大数据，你莫以为删了聊天记录就没事，人家后台全给你存着。

你晓没晓得，南召晚上好玩的巷子，其实没是啥子景点，就是老居民区那种窄巷子，两边是旧楼，一楼门面有些做小吃，有些就挂个“按摩”“SPA”的牌子。我跟你讲，这种地方，本地人一般绕道走，但外地人或者不懂行的，容易挨忽悠。

二、桂柳话点评：本地巷子里的“门道”

讲起“手推spa一般多少钱”，我跟你讲，这凯行情乱得很。正规的按摩店，60块到100块一次，明码标价。但那种巷子里的“手推spa”，开价就敢要300、500，讲是“精油开背”“全身放松”，实际上搞啥子名堂，你自己心里有数。我有个老友，去年挨朋友拉去试了一次，出来脸都绿了，讲“老子花500块，就挨搓了十分钟背，连水都没得喝一口，坑爹啊。

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

你莫讲，这种“手推spa”的定价，其实背后有套路的。新闻里讲过，有些店专门宰生客，先报低价，等你躺下了再讲“加钟”“换项目”，最后结账翻几倍。你要是敢闹，人家就喊人，你挨打都没地方讲理。

三、本地见闻：襄阳按摩坛溪店地址，我跟你讲个真事

讲到“襄阳按摩坛溪店地址”，我跟你讲，这个梗我懂。前几年有个外地朋友来柳州出差，晚上无聊，手机搜“按摩”，弹出来一个“坛溪店”的地址，他打车过去，结果发现是个居民楼，门口连招牌都没得，进去一看，几个阿姨坐沙发上嗑瓜子，讲“小伙子，做不做保健。”。

我跟你讲，这种“楼凤吧”的套路，就是靠这种模糊信息引流。你搜地址，它给你个假定位，到了再电话遥控，换地方、换房间，搞得跟地下党接头一样。本地人见多了，根本不上当，但外地人容易挨坑。

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产能是底气，也是赌注。截至2024年底，武汉江夏、孝感、宜昌三大基地有110GWh有效产能；宜昌二期80GWh、襄阳70GWh先后开工，武汉二期80GWh签约落定，规划2026年底形成300GWh有效产能，远期奔着500GWh以上去。它还入围了中国电气装备19.8GWh电芯集采，和宁...

最近新闻又讲，某地警方专门整治这种“网络招嫖”乱象，连“楼凤吧”的推广链接都挨封了。我看了直拍大腿，早该管了！你莫讲，这种巷子里的“生意”，不光败坏风气，还容易惹出纠纷，打架、偷东西、仙人跳，啥子事都有。

四、收尾：算了，不讲了，讲多都是泪

我跟你讲，楼凤吧这种东西，看着是“小生意”，实际上牵扯的链条长得很。从线上平台到线下门店，从拉客的到放风的，没得一个干净。你莫看它热闹，其实都是灰色地带，赚的是昧心钱，早晚挨收拾。

我有个老邻居，以前就是搞这种“中介”的，后来挨抓了，判了三年，出来以后跟我讲：“兄弟，那凯的钱好赚，但烫手，老子再也不碰了。”你看，人就是这样，不挨一回，不晓得厉害。

（相关新闻）这就是中旅·三亚蓝湾对标国际湾区的底气。

产品力的极致：把顶级资源落成“藏品”

豪宅产品配置不能弱，但是又怕只讲配置。

中旅·三亚蓝湾的住宅仅281席，三个产品线，都是“狠角色”，约186-273㎡瞰海平层扛起海岸生活的日常，约469㎡限量十席的天际大平层，把视野拔到另一高度，仅三席的约556㎡无界海景空中墅孤品，则为整座社区画上稀缺完美的句号。

中旅·三亚蓝湾实景图

蓝湾的设计，首先回到了三亚湾这片土地本身。

“曲幕美学”用流动的曲线呼应潮汐的节奏，让玻璃幕墙、香槟金属饰线与弧形阳台，在光线下交织出变幻的韵律，与海完成一场温柔的对话。

新闻里讲，现在警方用大数据监控，楼凤吧的帖子一冒头就删，连服务器都搬到境外都没用，照样能挖出来。我跟你讲，这种技术手段，比啥子扫黄打非都管用，你跑得脱？

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“新世纪以来，‘羊城八景’评选活动与重要体育赛事紧密相关，2002年、2011年，广州分别以举办九运会、亚运会为契机，评选了两版‘羊城八景’。”谈及2025年“羊城八景”评选活动启动的初衷，十五运会和残特奥会广州赛区执委会副主任、广州市文化广电旅游局局长刘瑜梅表示，今年11月，举世瞩目的十五运会和残特奥会开幕式将在广州举行，“为把握这千载难逢的重大机遇，深化城市品牌形象建设，提升广州城市影响力，策划开展‘羊城八景’评选活动”。

作为本次活动主办单位之一的羊城晚报，历史上曾两次发起“羊城八景”评选。1963年，羊城晚报发起了新中国成立后首次“羊城八景”评选活动，开创了市民选八景的先河；2011年，紧抓广州亚运会举办契机，羊城晚报报业集团发起“羊城新八景”评选活动，公众投票超过860万张。

此次再评“羊城八景”，羊城晚报报业集团(羊城晚报社)党委书记、社长任天阳表示：“借全运会的‘东风’，在新时代的广州，再次启动‘羊城八景’评选活动，擦亮新时代新广州城市新形象，展现千年广州的经典魅力和时代活力，促进赛事‘流量’更好转化为城市发展‘留量’。

算了，不讲了，讲多都是泪。反正你记住，南召晚上好玩的巷子，你莫去凑热闹；手推spa一般多少钱，你莫贪便宜；襄阳按摩坛溪店地址，你莫当真。楼凤吧这种东西，离远点，没得错。

（全文完）