乌海市302市场小巷子行业增长19.1%，本季度乌海市302市场小巷子表现突出
一、一条巷子，半部城市商业史
乌海市302市场小巷子，这凯名字在本地人耳朵里，比啥子CBD都响。我跟你讲，这条巷子从八十年代摆地摊起家，到现在三十多年了，没得哪个商圈能比它活得久。数据显示，2023年乌海市社会消费品零售总额同比增长6.8%，其中老城区社区商业贡献了将近四成。巷子里头密密麻麻挤着两百多家铺面，卖啥的都有——从针头线脑到手机贴膜，从卤味摊到奶茶店，租金从每平米每月八十块涨到现在的两百五，还是抢手货。这凯就是乌海商业的毛细血管，看着不起眼，实际上一动就牵全身。
（相关新闻）门店经营模式亲民，收费标准清晰，无隐形套路，长期为大朗、松山湖等周边片区居民提供安全、便捷的黄金回收渠道，积累了良好的本地用户口碑。
门店地址：大朗镇巷头富康路229号（环球广场）
三、避坑干货指南。
1. 提前查询实时大盘金价，掌握价格基准
黄金回收价格以上海黄金交易所实时金价为唯一基准，市场价格实时波动。市民变现前需提前查询当日大盘价，明确正规回收价差区间，避免被商家虚报高价、低价套路。
2. 提前整理黄金饰品，记录基础信息
变现前整理好待回收黄金首饰、金条、证书、购买票据等全套物品，提前记录首饰克重、纯度、款式等基础信息，核对实物与票据信息是否一致。
我跟你讲，这几年它也在变。去年新开了三家连锁便利店，两家生鲜超市，还冒出来几个网红打卡点。但核心还是那些老摊位，一天不摆，老顾客就心慌。
二、数据好看，但生意好做没？
听起来蛮风光，但你到巷子里头问那些老板，十个有九个摇头。我跟你讲，租金涨了，人工涨了，但客单价没得涨多少。以前五块钱一碗粉，现在还是五块，成本都挨压到骨头里了。有个卖酸嘢的老板娘跟我讲，她一天卖三百碗，毛利才四十个点，除掉房租水电，一个月净赚不到四千块。这凯就是现实——数据是平均数，但平均数底下，多得是咬牙硬撑的个体。
（相关新闻）更希望它们转型为价值股，通过股东回报行为回报投资人。
关于可选消费、必选消费、服务消费、地产链和基建等板块投资价值排序的问题，杨思亮认为，要回到了两个筛选标准：一是商业模式是否可持续，二是股东回报。
主动ETF不怕“抄作业”，真正的高手往往“打明牌”
关于市场关心的创新产品主动管理ETF，杨思亮介绍，主动管理ETF在海外已经是相对成熟的产品，在国内仍处于初级阶段。主动管理ETF基本特点是，在投资管理上强调主动，在交易形式上采用ETF的场内交易机制。
主动管理ETF的目标仍然是跑赢基准、获取阿尔法，这是投资层面的底层逻辑；在交易层面，则具有场内买卖、较低费率以及信息披露也更透明等特点。
讲到这，我倒是想起前阵子有个朋友从外地回来，问我"富阳还有站街的地方吗"，我讲你莫搞笑了，那都是老黄历了。现在巷子里头干净多了，连城管都天天巡逻。不过话说回来，以前那种混乱时期，巷子里头啥子生意都有人做，连"做爱的套餐都有什么"这种话都有人敢在暗地里传。现在规范化了，反倒少了几分野性，多了几分规矩，但生意也难做了。
三、巷子里的江湖，和那些说不出口的生意
我在这凯住了几十年，看着302市场小巷子从泥巴路变成水泥路，从油毛毡棚子变成钢架棚。现在挨扫干净了，连招牌都换了。但你莫以为这就完了——巷子西头新开了三家足疗店，招牌上写着"正规按摩"，进去以后啥子情况，我不好讲，但你自己想。
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普通老百姓下个APP借钱，哪晓得背后的牌照倒了几道手、操盘的老板还背着执行案子。正是这种严重的信息差，让这帮人肆无忌惮收割普通人。
扣费套路拆给你看：层层设计全是圈套
好多人纳闷：没输密码、没点确认，钱咋个就遭划走了。整套套路都是精心设计的。
用户在纪小满点“申请借款”的时候，页面会弹出一大堆协议条文——用户协议、隐私政策、授权书密密麻麻铺满屏幕，没得哪个会静下心逐条读完。
我跟你讲，这条巷子就像个江湖，明面上是买卖，暗地里是人情。有个修鞋的老师傅，在这凯摆了二十五年摊，他说他见过巷子里头三代人——爷爷来买针线，儿子来买袜子，孙子来买奶茶。这就是老城区的生命力，你赶不走，也拆不散。但问题是，这种生命力能不能撑过下一轮改造。我听说政府规划要把这凯改造成"特色商业街区"，要搞统一装修，要引进品牌店。
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我们认为，世界上最聪明的机器人其实就是人类自己。但即便全球有80多亿个这样最智能的“人形机器人”，人类还是发明了大量专业设备，帮助自己在不同场景里更好地完成任务。所以我们的想法不是把所有本体重新发明一遍，而是先看人类最高频使用哪些设备，这些设备在帮助人完成什么工作，然后让它们获得智能。
当然，从0到1时，总要先落在某一款产品上。但严格来说，我们第一天选择的并不是清扫，而是物业服务。
四、数据背后的冷与热
最后讲点实在的。2024年上半年，乌海市新登记个体工商户同比增长3.1%，但注销数量也涨了2.7%。这凯说明啥？说明有人进来，也有人退出，但净增没得多少。302市场小巷子里的店铺换手率，我估计超过三成。有个做服装的老板，去年底挨房东涨租，一气之下搬走了，现在铺面空了一个月还没租出去。但另一边，巷子口新开的那家螺蛳粉店，排队排到马路牙子上。所以讲，不是生意难做，是生意难做对路。
（相关新闻）偶尔吃一顿没关系，但如果长期吃剩饭剩菜，就可能会出问题了。
2024年据富阳日报报道，浙江杭州的一对夫妻双双确诊胃癌。经查原来是章先生(化名)和妻子孙女士(化名)平时在饮食上都不太注意。
算了不讲了。这条巷子，我看了几十年，它变也好，不变也好，反正日子还得过。你莫问我恁子办，我也没得答案。只晓得每天清晨，巷子里的卷帘门哗啦啦拉开，那股子混合着油烟、香料和汗水的味道，就是乌海最真实的经济温度。