漳州漳华路小胡同规模达826万元，上月漳州漳华路小胡同报告出炉
一条巷子，半城烟火
讲起漳州漳华路小胡同，外地人可能没得啥子概念，但本地人都晓得，这凯是漳州老城区最有人味的地方之一。巷子不宽，两边的老房子挤挤挨挨，墙皮剥落得斑驳，电线像蜘蛛网一样挂在头顶。白天，小摊贩推着三轮车进来，卖豆花、卖面线糊、卖卤面；晚上，巷子深处亮起昏黄的灯，有棋牌室的麻将声，有烧烤摊的油烟味，也有偶尔传来的低语和笑声。
我跟你讲，这凯的房租便宜，住着不少打工的和做小生意的。去年统计的数据，漳州老城区这类小胡同的人口密度比新城区高了两倍多，但人均收入却低了一大截。你看巷口那家修鞋的老王，干了二十年，去年涨了三次租金，他跟我叹气，讲再恁子下去，就回老家种田算了。
（相关新闻）三是稳定全职制造业岗位充足，新能源、芯片工厂持续释放普工岗位，2025年制造业招聘需求增长18.7%，青年短期临时就业占比仅16%，绝大多数年轻人能进厂拿稳定薪资、缴职工社保，灵活就业只是补充，不像南京零工成为底层主流谋生方式。四是城乡民生均衡度高，“三公里就业圈”下沉乡镇、县域，农村个体户税收优惠、涉农补贴足额发放，城乡收入差距持续缩小，远小于南京。五是制造业家庭负债风险极低，工厂职工收入稳定，极少出现信用卡、消费贷逾期，居民储蓄结构平稳，不会大面积压缩刚需日常消费。
合肥民生短板显而易见：居民收入绝对值偏低，2025年城镇居民人均可支配收入64408元，比南京低两万多元，灵活就业小时工资中位数21.8元，南京26元，文职、技术岗基础薪资全面落后；租金相对收入负担失衡，虽然租金总价低，但基层工薪收入基数小，两居室月租占基层收入比值1：4.5，高于南京1：3.7；优质公共资源集中主城，三甲医院、顶尖高校数量只有南京六成，县域普惠托育、养老配套缺口大；物价持续温和上行，2025年CPI上涨0.4%，2026上半年1.2%，刚需生鲜、粮油价格逐年走高，二手商品交易市场规模狭小，普通人缺少低成本消费渠道。
南京民生优势是多年积累的硬底子：居民收入基数遥遥领先，2025年全体居民人均可支配收入78243元，2026上半年42082元，私营企业基层员工时薪中位数32.6元，同等岗位薪资比合肥高出千元每月；居住成本相对收入更友好，两居室租金收入比1：3.7，2025—2026上半年房租连续下行，保障性租赁住房补贴标准全省第一；公共服务顶尖，连续8年江苏公共服务水平第一，低保标准1115元每月，三甲医院、双一流高校密集，一老一幼、社会救助配套完善；物价长期平稳，2025年CPI同比-0.2%，刚需米面油、肉蛋价格稳定，二手交易市场成熟，居民可通过二手渠道缩减生活开支；青年高端就业帮扶完善，“宁聚计划”每年提供30万个优质岗位，技术型、白领青年就业选择丰富。
讲到这凯，我就想起上个月新闻里讲，全国不少城市都在搞老城区改造，漳州也列了计划，说是要“保护性开发”。我跟你讲，开发是好听，实际上一搞起来，房租翻倍，老住户挨赶走，小摊贩没得地方摆，最后变成网红打卡点，本地人反而进不去了。你晓没晓得，隔壁那条巷子去年改造完，一碗面从八块涨到十八块，味道还是一样的，就是多了个“情怀”的招牌。
巷子里的“生意经”
不过，漳州漳华路小胡同也不全是柴米油盐。我跟你讲，这凯晚上十点以后，有些巷子角落会有一些“特殊生意”。前两年扫黄打非抓得紧，明面上的少了，但暗地里还是有的。我听巷口卖烟的大姐讲，有个女的租了二楼一间房，白天不见人，晚上八九点开始有男的进出，一次待个把钟头，出来的时候都低着头快步走。
我跟你讲，这种生意在本地不算稀奇，但价格和渠道都是暗语。有人问“找小姐口淫什价”，其实就是在问口活的价格，一般在一百五到三百之间，看姿色和服务项目。这些信息大多通过微信群、QQ群或者某些小网站传播，楼风平台信息就是这类渠道的代称。你莫问我恁子晓得这么多，我在这凯住了三十年，什么没见过。
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也是这趟河南之行，习近平总书记鲜明指出：“面对复杂的外部环境，要坚定信心，坚定不移办好自己的事，坚定不移扩大高水平对外开放，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，以高质量发展的确定性应对各种不确定性。”
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今年以来，面对外部环境变化，义乌市加快内外贸一体化改革，全力以赴拓展国内外市场——
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巷子里还有几家暗娼点，挂羊头卖狗肉，表面上是按摩店、棋牌室，实际上做啥子大家都心知肚明。我跟你讲，前两年有个湖南的论坛，叫湖南凤江湖论坛，上面专门有人发这类信息，什么“漳州漳华路小胡同新到货”“价格优惠”之类的帖子，跟广告一样。后来论坛挨封了，但人又转到别的平台，真是野火烧不尽。
老巷子的无奈与坚持
我在这凯住了大半辈子，看着漳州漳华路小胡同从热闹到冷清，又从冷清到有点热闹。前几年搞创城，巷子里的违章搭建拆了不少，卫生也干净了，但小摊贩少了一半，老邻居也搬走了几个。我跟你讲，现在巷子里住的多是租客，流动性大，邻里关系淡了，晚上关门早，连狗都不爱叫了。
但你说完全没得希望。上个月有个年轻人租了巷尾一间老宅，改造成咖啡馆，还卖手冲和本地小吃，生意居然不错。他跟我讲，就是看中这凯的老味道和低租金，想做个“巷子文化”的试验。我听了蛮感慨，这凯毕竟还是有活气的。
（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。
他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。
怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。
不过，讲到底，漳州漳华路小胡同的根子问题还是没解决：租金涨、收入低、管理乱。你晓没晓得，前阵子有记者暗访，发现巷子里还有几处涉黄窝点，用楼风平台信息揽客，价格从几十到几百不等。新闻一出，派出所来查了几次，抓了几个人，但过两个月又死灰复燃。
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算了，不讲了
讲到最后，我也就是个住在这凯的老头，没得啥子大本事。漳州漳华路小胡同的明天恁子样，我也讲不清楚。只希望别搞得太商业化，留点老味道；也别太乱，让住的人安心点。
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无独有偶，7月最后一天，黄山市也发布了《安徽省部分医用耗材带量联动采购文件》...
算了，不讲了，巷口老王喊我去喝茶，说是新进了武夷山的岩茶。改天有空再聊。