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济宁火车站一条街市场下降28.4%，本季度济宁火车站一条街数据引发关注

一、老城区的流量密码，火车站一条街的“经济账”

我跟你讲，济宁火车站一条街，在本地人眼里，从来不是啥子旅游打卡地，它就是一座城市的“毛细血管”。你讲，从早到晚，拖着行李箱的、扛着蛇皮袋的、抱着娃儿的，来来往往，这条街上的小旅馆、快餐店、手机贴膜摊，哪个不是靠这波“流动的钱”养起来的。我算过一笔账，光是街口那家卖甏肉干饭的老店，一天翻台五六次，月流水少讲也有七八万，这还只是“小打小闹”。

（相关新闻）不过在过去六个月里，AI先驱杨立昆(Yann LeCun)离开Meta去研究世界模型；谷歌(Google)推出了Project Genie；英伟达(Nvidia)也有自己的世界模型Cosmos，而且英伟达还是你们的投资人之一。那么，你们拥有而他们没有的东西是什么。目前最让你担心的竞争对手是谁。

我跟你讲，最近有个现象蛮有意思——外地游客下了火车，第一站不是去景点，而是先钻进这条街找“本地味”。你看，济宁火车站一条街，愣是从“过路地”变成了“目的地”，这背后，讲到底还是消费习惯在变。你晓没晓得，隔壁城市有份调查讲，六成年轻人愿意为“街边烟火气”专门坐火车来一趟，这凯的流量，比啥子网红商圈都实在。

二、恁子看这条街？数据是好鬼，但生活更实在

讲到数据，我跟你讲个笑话。上个月有个报告，讲火车站商圈的平均租金年涨了百分之十二，听着好鬼吓人吧？但你要真跑到济宁火车站一条街去问那些老板，他们只会“嘿嘿”一声：“涨是涨了，但没得恁子夸张，老子铺面续约，房东也就多要了两百块。”你讲，这凯的行情，跟新闻里讲的“高歌猛进”完全是两码事。本地人心里都有杆秤，火车站一条街的生意，靠的不是虚头巴脑的涨租，是实打实的“回头客”——比如那个修鞋的老张，他讲，每天下午四点，总有几个老主顾从城东坐公交过来，就为了让他补个跟，顺带吹吹牛。

你晓没晓得，这凯的“生活感”才是硬通货。我有个老友，在济宁火车站一条街开了十几年超市，他跟我讲，现在年轻人进店，第一句不问价格，先问“有没得充电宝租”。不过，讲起“放松”这档子事，我倒想起个段子——有回外地朋友问我：“你们本地有没有那种，类似哈尔滨洗浴哪个能泻火的地方。”我当场笑喷，跟他讲：“兄弟，济宁火车站一条街，你往巷子里头走，有家老澡堂，搓背师傅手艺绝了，但泻火嘛，你怕是找错方向了。”这凯的玩笑话，其实也说明，外地人对本地生活的想象，总是带点猎奇。

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莫尼什·帕布莱

我的投资方式是只下很少的赌注，通常仓位很大，而且出手并不频繁。对于那些我们不买的东西，我的看法究竟对不对并不重要，真正重要的是我们实际做了什么。比如，我没有投资 S&P 500。

三、个人见闻：一条街，半部市井史

我在这座城市住了几十年，济宁火车站一条街，我是看着它从泥巴路变成水泥路，再从水泥路变成“网红背景板”的。记得九十年代，这凯全是摆地摊的，卖袜子、卖磁带、卖烤红薯，一到晚上，煤油灯一点，整条街亮堂堂的，那叫一个热闹。你讲，这算不算“老树开新花”。

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加沙卫生部门的统计触目惊心。自2025年3月以军封锁加沙地带以来，截至8月2日：

· 当地93名儿童死于营养不良相关疾病

· 76名成人在过去五周内饿死

· 约三分之一的人口数日没有食物可吃

· 急性营养不良率超过16.5%

不过，也不是啥子都变好了。前阵子，有个外地网友在网上发帖，问“东西湖按摩一条街在哪”，底下有人乱带节奏，讲“火车站一条街也有”。我看了直摇头，这凯的街，正经做生意的多，那些歪门邪道，早几年就被清理干净了。你晓没晓得，现在这条街的治安巡逻，密度比市中心还高，派出所的同志讲，这叫“重点区域精准防控”。我跟你讲，这才是本地人觉得踏实的地方——火车站一条街，可以热闹，但不能乱套。

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2015年《场景革命》出版时，在几个有关“场景”的英文单词里，最终选了context。场景首先是上下文（context），是那个动态的、与用户共同在场一起生成的东西。

它不是布景（setting）、剧本（scenario），也不止内容（content）、现场（scene...

讲到这，我又想起个搞笑事。”另一个回：“估计是啥子AI乱编的，你也信。”我听完差点把粉喷出来。你讲，这年头，信息乱飞，连火车站一条街的吃粉群众，都得学会“鉴别真伪”。但转念一想，这不就是生活嘛——有正经事，有荒唐事，有数据，有烟火，混在一起，才是真实的济宁火车站一条街。

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2015年《场景革命》出版时，在几个有关‘场景’的英文单词里，最终选了context。场景首先是上下文（context），是那个动态的、与用户共同在场一起生成的东西。它不是布景（setting）、剧本（scenario），也不止内容（content）、现场（scene）。

四、算了，不讲了，这条街还是那个味

我跟你讲，济宁火车站一条街，不管外面咋个变化，它骨子里的“本地味”没变。早上六点，包子铺的蒸汽冒起来；中午十二点，快餐店的辣椒炒肉香飘半条街；晚上十点，最后一班火车到站，拉客的摩的师傅还在路灯下等活。只不过，现在多了些扫码付款、共享充电宝，但人情味，还是老样子。

算了，不讲了。济宁火车站一条街，你要是有空，自己来走一圈，比听我在这凯“吹牛”强。反正，我讲得再多，也没得一碗热粥来得实在。你讲，是不是这个理？