李村向阳路二支路吧，本地二支路吧规模达79.0万元，今年增长5.7%

前阵子看新闻，全国城市更新项目又批了一大批，数据蛮好看——总投资额同比涨了18.6%，改造面积超过2.3亿平方米。我跟你讲，这凯讲的是大账本，但落到李村向阳路二支路吧这种地方，恁子算都算不清。

一、老街的“数据”与“温度”

李村向阳路二支路吧，名字听着像条巷子，其实两边挤着二十来家铺面：修鞋的、卖螺蛳粉的、还有两家按摩店。正规的那种，别想歪。不过你晓没晓得，就是这种地方，撑起了周边三个老小区的日常。

（相关新闻）姜东珍介绍，“搭乘旅游业发展快车，这里还办起摄影展、采摘节。

早上7点，记者赶到珲春西早市，这里早已熙熙攘攘。带着泥土的新鲜人参、成袋的榛蘑、堆成小山似的刺五加野菜等东北物产令人大开眼界。

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（过渡：刚看到这条推送，讲的是全国社区商业扶持政策，我就想起这凯的老板们。）。

政策是好政策，但落到李村向阳路二支路吧，老板们最关心的不是补贴，是房租。恁子搞。只能靠老客。你讲是不是

二、本地人的“门道”与“野路子”

说到野路子，我跟你讲个事。上个月有个外地朋友来本地出差，晚上住威海火车站附近，问我“威海火车站附近按摩的地方”哪家靠谱。我直接跟他讲：你莫挨那些拉客的骗，去李村向阳路二支路吧找“阿芳推拿”，老板娘干了十五年，手法正，价格实在

（相关新闻）两条清溪在这里交汇成碧绿的棠溪，古村就枕于溪口之上。

1938年，这里的乡亲扶老携幼，送新四军六团北上抗日。81年后，陈祥榕在新四军六团北上抗日纪念碑前郑重宣誓，奔赴祖国边陲。

堂姐陈巧萍回忆：“祥榕念五年级的时候，我带他来玩，他就缠着我问新四军的故事，我给他念了背面的碑文。听完，他像个小大人一样，攥紧拳头说：‘我也要做英雄。

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（过渡：正讲着本地消费，就看到这条关于旅游投诉的新闻，真是应景。）。

你看，新闻里讲旅游区宰客投诉率下降了12%，但在我看，像李村向阳路二支路吧这种地方，从来靠的是口碑。阿芳讲她手机里存了四百多个老客电话，微信上还有个“太原与你app群”——就是以前在太原打工时建的群，现在群里都是回头客，谁来了本地都找她。你讲，这算不算最土但最灵的“私域流量”

三、早上的电话与“看不见的生意”

李村向阳路二支路吧的早上。跟别处不一样。六点半，卖豆浆的刚支好摊，阿芳的店就开门了。她跟我讲，经常有“早上北方美女电话微信”打过来——别误会，是北方来的女客户，赶早班火车前想按个肩颈

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

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（过渡：刚刷到这条关于灵活就业的报道，我就想起阿芳这种“非典型个体户”。）。

新闻里讲灵活就业人员社保参保率提高了9个百分点，但阿芳这种，压根没想过社保。她跟我算过账：一天接六个客，一个钟八十，除去房租水电，月入七千多。比坐办公室的强。我讲她：你莫慌，李村向阳路二支路吧的招牌还在，老客就还在。

四、算了不讲了，但还得讲两句。

李村向阳路二支路吧，我走了二十年。看着它从泥巴路变成水泥路，从三间铺子变成二十间。新闻里天天讲“高质量发展”，我跟你讲，这种地方的高质量，就是阿芳还能按时交租，老周的鞋摊还能晒到太阳，豆浆店的老板娘还能记得每个熟客的口味

（相关新闻）姜东珍介绍，“搭乘旅游业发展快车，这里还办起摄影展、采摘节。

早上7点，记者赶到珲春西早市，这里早已熙熙攘攘。带着泥土的新鲜人参、成袋的榛蘑、堆成小山似的刺五加野菜等东北物产令人大开眼界。

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（过渡：最后这条新闻讲的是城市微更新案例，我看了半天，觉得还是这凯最真实。）

算了不讲了，讲多了都是泪。