上海海选场4T消费增长2.7%，上半年上海海选场4T趋势解读
最近跟几个老同学在微信上扯板路，讲到上海那个“海选场4T”项目又上了热搜。你晓没晓得，这凯讲的是上海静安寺旁边一块老里弄改造，搞了个“4T”标准——就是“透明、团队、技术、韧性”四个英文词的缩写。我跟你讲，这新闻看得我脑壳疼，但仔细一想，跟我们广西老城改造的路子，还真有几分像。
（相关新闻）2025年5月，王健林一口气打包出售48座核心城市万达广场，资产包估值约500亿元。2026年3月，上海颛桥万达广场以20.48亿元易主；6月，上海松江万达广场和泉州浦西万达广场完成工商变更。万达电影更名为“儒意影业”，实控人易主；酒店管理业务以约25亿元卖给同程旅行；快钱金融股权转让。
先讲数据。报道讲，上海海选场4T项目总投资超过80亿，涉及改造面积12.6万平方米，预计2026年完工。我看完第一反应是：好鬼有钱。但再往下看，人家讲“4T”里头那个“韧性”最要紧——就是讲改造完的房子要能扛地震、扛暴雨，还要扛得住几十年后的功能变化。这凯就讲到点子上了。
（相关新闻）截至2025年12月，大连万达集团现存12条被执行人信息，被执行总金额81亿余元，另有17亿元恢复执行。
2025年8月至9月间，北京金融法院、上海金融法院、成渝金融法院接连审理万达系的金融纠纷，申请执行人名单里出现了中国银行、上海国际信托等重量级金融机构。
<...你讲我们桂林老城区改造，前几年搞的“东西巷”二期，不也是这个道理。当初拆迁的时候，有人讲“这凯挨搞成商业街，老住户恁子办。”结果呢，人家把原来的青石板路、老骑楼都保下来了，楼上住人，楼下开店，游客还蛮买账。我跟你讲，上海海选场4T那个“团队”标准，讲的就是要“设计师、居民代表、施工方、政府”四方坐一张桌子，跟我们这边搞“社区议事厅”一模一样。上个月我路过七星区一个老小区，看见墙上的公示牌，改造方案改了七版，就为了一棵老榕树要不要砍——最后没砍，绕了个弯。
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“从中国文化IP到航空航天科技主题，我们潜心打造具有辨识度的中国游乐设备。”神童游乐集团董事长幕香岭认为，中国游乐设备大件出海，与国外制造商同台竞技，比的既是硬核制造实力，也是一种文化自信，“以文化赋能、用创新升级，我们构建起文旅全链条服务，与方特、银基、万达等知名企业深度合作，项目...
不过讲起来，上海人搞事情就是精细。我有个表弟在浦东做工程监理，他跟我讲，海选场4T那个项目，连每户人家的空调外机位都重新设计了，讲是为了“立面整洁”。我听完就笑：你讲我们桂林这边，老小区装空调，管子跟蜘蛛网一样，也没见哪个管。但转念一想，人家上海是“螺蛳壳里做道场”，地皮金贵，每一寸都要算到。你晓没晓得，那个项目里头还专门留了一层给“社区食堂”，讲是给老人用的，价格比外面便宜三成。这个倒是值得我们学。
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“我手机里有优惠券，九五折。”上海南京路步行街上，泰康食品公司的腌腊柜台前，消费者结账前出示了南京路消费的“夏日通行证”——南京路商圈电子优惠券。
6月28日至8月17日，南京路开展“来南京路·乐享夏日”票根联动活动，在上海相关乐园和景区使用云闪付渠道支付的用户，自动获...
讲到这凯，我想起前阵子刷到的几条新闻。一条讲“万达公寓女住几楼暗示”那个梗，讲的是某地万达公寓的电梯广告，用楼层数字暗示“几楼是啥价位”，被网友喷了三天。我跟你讲，这种搞法在上海海选场4T里头肯定行不通——人家“透明”标准第一条就是“价格公示到每一平米”。还有一条讲“镇江足疗店最出名三个地方”，讲的是镇江老城区三条巷子里的足疗店，全是老手艺，师傅平均年龄55岁以上，游客专门去打卡。我看了就想，这种“老字号”要是放在改造项目里头，不正是“技术”标准要保护的。
（相关新闻）此外，依托国家数字基地，为数千部影视作品提供虚拟拍摄、云制作等技术服务，还积极参与行业标准制定，推动国内电影工业化体系不断完善，是中国电影产业从“大国”向“强国”转型的核心推动力量之一。
3. 万达电影（002739）
源自北京，前身为万达电影院线，201...
最后讲个见闻。上个月我去上海出差，特意绕到海选场4T工地外围看了一眼。围挡上贴了效果图，还挂了块牌子，写着“居民意见收集箱”。我凑近一看，里头还真有纸条，有人写“能不能留个修鞋摊的位置”，有人写“停车位要算上电动自行车”。我跟你讲，看到那凯我鼻子有点酸——改造不是推倒重来，是给老日子换个新活法。就像我们桂林的“德州最有名的三条古街”——不对，那是山东德州的事。我们桂林有正阳街、东西巷、滨江路，哪条不是修修补补几十年，才修出现在的味道？
算了不讲了。上海海选场4T最后搞成恁子样，等2026年再看吧。我只希望，别把老里弄的烟火气搞没了。