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长沙一品香论坛行业增长27.1%，上月长沙一品香论坛表现突出

一、从数据看长沙老城区的商业活力

最近翻了下长沙商务局的公开数据，2024年长沙社会消费品零售总额突破5500亿元，同比增长6.8%，其中老城区五一商圈、坡子街一带的夜间经济贡献了将近四成。这凯数字摆出来，蛮有味道的。你晓没晓得，光是太平街那条不到500米的巷子，日均客流量能到8万人次，节假日直接翻倍。这凯人气，没得哪个商圈敢小看。

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不过，数据归数据，真正让长沙老城“活”起来的，不是那些连锁品牌，而是藏在巷子深处的老铺子、老味道。我跟你讲，五一广场旁边的“一品香”论坛，就是这凯地方的一个缩影。论坛不搞虚的，就是街坊邻居、小老板、退休老师傅聚在一起，聊聊生意经、扯扯家常，偶尔也讲讲政策风向。这凯论坛办了十几年，从最初十几个人，到现在每期能坐满一个小茶馆，靠的就是“接地气”三个字。

二、桂柳话点评：老城生意，讲的是“熬”字

我跟你讲，长沙这凯老城区的生意，跟咱们广西柳州、桂林的老街一个道理。你看马鞍山老市立一条街，早年间也是热闹得不行，卖米粉的、修钟表的、裁缝铺子，一家挨一家。现在呢？年轻人往外跑，铺面空了不少，但剩下那几家老店，照样排队。为啥？人家熬得住，味道正，街坊认脸。长沙一品香论坛上，那些老店主也讲，现在电商冲击大，但实体店只要守住“人情味”，就饿不死。

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你讲恁子？有人讲长沙太“网红”，都是打卡拍照的。我跟你讲，那是没得深入看。真正做生意的，谁靠打卡活？靠的是回头客。论坛上有个做臭豆腐的老师傅，讲他一天卖500份，七成是老客带新客。这凯逻辑，跟咱们柳州螺蛳粉店一个样——味道好，服务热，自然有人帮传名。郑州哪里找姑娘？我讲你莫乱想，那是人家年轻人找对象的事，跟生意无关。但话说回来，一个地方有人气，才有生意做，这是铁律。

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三、个人见闻：从“一品香”看城市更新

我上个月去长沙出差，特意拐到一品香论坛坐了一下午。那凯茶馆不大，木桌子竹椅子，墙上挂着老照片，都是上世纪八九十年代五一广场的旧景。他讲，这凯城市变了，但根没变——还是靠人气吃饭。

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第一梯队是上海和北京，上半年GDP分别为27886.63亿元和26411.9亿元，均超过2万亿元；

第二梯队是深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、武汉，上半年GDP均超过1万亿元，其中深圳为19843.48亿元，距离2万亿元只差“临门一脚”；

第三梯队是7...

论坛上还聊到城市更新的事。长沙老城区搞“微改造”，不拆大建，就是修修补补，保留老味道。这凯思路，跟咱们广西的老街改造差不多。你看泉州水头鸡窝一条街公交路线，以前也是乱糟糟的，现在政府把路修好，公交专线一开，游客多了，本地人做生意也方便。长沙一品香论坛上，大家就讲，老城改造不能“一刀切”，要像煮汤一样，慢火煨，才出味。

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同样流年不利的，还有与恒大、观澜湖、建业等金主共创的实景娱乐。

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四、结尾：算了不讲了，日子总要往前过

我跟你讲，长沙一品香论坛，讲白了就是一个“人”字。不管城市怎么变，老城区的那些铺子、那些老师傅、那些讲不完的家长里短，才是真正的“根”。咱们广西也好，长沙也好，马鞍山老市立一条街也好，泉州水头那条街也好，道理都一样——守得住老味道，才接得住新客人。

算了不讲了，茶凉了，我去续杯。日子嘛，总得往前过，生意嘛，总得慢慢熬。你讲是不是？