小南长门78萝卜规模达4955万元，上周小南长门78萝卜报告出炉

一、数据背后的“萝卜”行情

最近看财经新闻，全国农产品批发价又涨了，尤其萝卜类蔬菜环比涨了8.3%。我跟你讲，这凯头“小南长门78萝卜”不是讲菜市场那几根白萝卜，是本地一个老街区改造项目的代号——78号地块，长门巷那凯。项目规划里写了，要搞成“文旅+社区商业”综合体，投资额号称3个亿。

（相关新闻）但耿琛出任电子首席后，牵头搭建研究团队与投研体系，2019年直接带队冲到了新财富第五名，2021年至2025年更是实现连续五年上榜，硬是把一支“小透明”团队带成了华创的金字招牌。

年少成名，三十出头就能同时执掌研究团队、参与研究所整体管理，耿琛在金融圈的发展可谓是顺风顺水。但就在职业巅峰期，这位卖方大佬却突然按下了转向键，他还在朋友圈透露：

“25岁到35岁，十年二级卖方生涯毕业，给自己个及格分；未来十年，用新的方式继续为中国科技崛起尽绵薄之力。”

在耿琛离职后，网络上流传出了不少关于他“早已财富自由”的消息。至于他的下一站，有知情人士透露，就是去了一家做具身智能的初创公司——深圳若愚科技有限公司。

我跟你讲，数据是好鬼好看的，但本地人心里都有杆秤。前阵子政府公示说，项目周边三公里内新增停车位1200个，还配套了夜间灯光秀。但你看实际呢。这凯头“小南长门78萝卜”要是真按图纸走，那确实能带动一片，但就怕又是“雷声大，雨点小”。

二、本地人眼里的“巷子经济”

你问“大同三中小巷子晚上景点”有搞头没。我跟你讲，大同三中那条巷子，晚上确实热闹，烧烤摊、奶茶店、还有几个老手艺人摆摊修表补鞋。但你要讲“景点”，那就有点扯了。政府想把它包装成“夜游打卡点”，我讲句实在话，灯光一装，招牌一换，味道就变了。

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1982年，张眺上大学，学校组织看苏联电影《解放》，她和父亲同去观看。影片结束时，屏幕上打出一行数字，是第二次世界大战牺牲的人数。“当时我父亲两行热泪就流下来了，还自言自语：‘我们是同龄人。如果不是战争，您是能见到您外祖父的。

不等翻译翻完，叶莲娜动情地说：“您的父亲非常伟大。

还有那个“千顶古镇那里有站街的吗”——你莫笑，真有人问我。站街。没得那回事，倒是有些酒吧拉客的，但都是正规生意。恁子讲呢，这凯头“小南长门78萝卜”要是能把千顶古镇的客流引过来，那才是真本事，现在各搞各的，没形成一条线。

三、个人见闻：丽江小胡同的“姑娘”与本地套路

前阵子出差，顺路去了趟丽江，小胡同里确实有“姑娘”——但那是酒吧驻唱的，不是你想的那种。我跟你讲，丽江小胡同有姑娘吗？有，但人家是卖唱的，卖花的，卖银器的。回来一对比，本地“小南长门78萝卜”项目里，规划也写了要引进“特色演艺”，但你看现在招的商户，还是卖米粉、卖酸嘢的多。

（相关新闻）牵头的专家中包括黄奇帆——前重庆市市长，时任中国国际经济交流中心副理事长，中国最懂金融工程的官员之一。

他们翻开蚂蚁的财务报表，一层一层往下拆，拆到最后，发现了一个足以让整个金融系统冒冷汗的事实。这个事实如果用一句话概括：蚂蚁用30亿本金，撬动了3000亿贷款。

怎么做到的。我们用一个最简单的例子来拆解。

他跟我讲：“这凯头78萝卜，讲得好听是改造，实际上就是涨价。”我回他：“你莫急，等夜市开了，人流多了，自然就好。”但他摇头：“等。等到我裤衩都赔进去。”。

（相关新闻）AAC瑞声科技这家公司从声学起步，长期服务消费电子与智能汽车。进入具身智能周期，它所沉淀的能力开始迁移到新的终端。

感知是AI的第一性原理。没有感知，所谓智能只能停留在封闭数据集；有了对物理世界的连续感知，AI 终端才可能成为‘智能的器官’。瑞声将成熟的感知能力迁移到具身智能，打造全栈式智能汽车感知解决方案，同时布局液冷散热等 AI 新基础设施。

你晓没晓得，本地还有个怪现象——项目没动工，房价先涨了。中介朋友圈天天刷“小南长门78萝卜”周边二手房，挂牌价一个月涨了15%。我讲句难听的，这凯头萝卜还没种出来，菜价先炒上天了。

四、算了，不讲了

（相关新闻）幸福路上，一个也不能少。

玉龙雪山脚下的云南丽江现代花卉产业园，各色花朵竞相盛放。

2025年3月，习近平总书记来到云南丽江现代花卉产业园考察。

最后讲句实在话，我蛮希望“小南长门78萝卜”能搞成，毕竟老城区确实需要点新东西。但你要问“大同三中小巷子晚上景点”值不值得去，我讲：去，但别抱太大期望；“千顶古镇那里有站街的吗”——莫问，问就是没有；“丽江小胡同有姑娘吗”——有，但跟你没关系。

这凯头城市，天天讲“发展”，但恁子发展，是搞面子还是搞里子，我跟你讲，老百姓眼睛雪亮。算了，不讲了，去嗦碗粉先。