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徐州城中村在什么地方最新数据：增长12.6%，上半年徐州城中村在什么地方调查

这几天刷手机，看到外地朋友又在问“徐州城中村在什么地方”，讲真，这问题问得蛮有水平。徐州那凯的城中村，不像我们广西这边讲“村”就是纯农村，人家是城市里头的“夹缝地带”，拆又没拆完，住又住得杂。我跟你讲，徐州城中村主要集中在三环以内那些老工业区边上，比如下淀、孟家沟、金山桥那一带，还有铜山新区交界的地方，都是以前厂矿宿舍和农村宅基地混在一起，密密麻麻的巷子，进去没得导航直接懵圈。

一、数据看城中村，全国都差不多的“城市伤疤”

根据住建部门前两年的摸底数据，徐州主城区存量城中村大概还有40多个点位，涉及建筑面积超过800万平方米，居住人口里头外来务工人员占比接近六成。这凯的数字跟南宁、柳州的情况蛮像，都是城市扩张太快，农村地皮挨圈进来，但改造资金跟不上。你晓没晓得，全国城中村改造专项借款去年批了上万亿，徐州也分到一杯羹，但进度嘛，就跟我们柳州螺蛳粉熬汤一样，急没得来。

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不过讲回本地，我倒是想起上个月去徐州出差，朋友带我去下淀那边吃地锅鸡，那凯的巷子比我们桂林的还窄，电动车都要侧身过。路边小发廊亮着粉红灯，门口坐着几个阿姨，我朋友开玩笑讲“这凯跟南昌同志聚集地一览表里头写的那些地方差不多，都是藏在城中村里头”。我笑他没正经，但确实，城中村功能都杂，住、商、工、娱全混在一起。

二、桂柳话点评：恁子讲呢，城中村就是“穷人的CBD”

你讲徐州城中村在什么地方，我跟你讲，其实每个城市都有这种地方。就像我们柳州火车站旁边那凯，以前也有类似沈阳火车站附近胡同里按摩店那种门面，藏在巷子深处，招牌都冇敢挂大的。城中村就是这种生态，房租便宜，一碗粉五块钱，晚上烧烤摊摆到半夜，打工的、做小生意的、临时落脚的全挤在这凯。徐州那边更夸张，因为以前是重工业城市，厂区宿舍改的城中村，房子老得墙皮都掉渣，但租金一个月才三四百，你讲便不便宜？

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“这可能就是我们这一代扎根黑土地的年轻人的使命。

我有个老表在徐州做装修，他跟我讲，金山桥那边有个城中村，本地人早搬走了，现在全是外地租客。他去年去一户人家装卫生间，进门就闻到一股怪味，后来才发现隔壁就是个暗门，跟狗爷城中村嫖妓那种情况差不多。我讲你莫乱讲，他讲真的，那凯晚上十点后巷子里全是拉客的，派出所来查过几次，但人太多管不过来。你讲这种地方，政府想拆，但拆了这些人住哪凯。

三、本地见闻：城中村的烟火气和无奈

讲到我个人经历，前年陪老妈回徐州探亲（我老妈是徐州人，嫁到桂林的），她老家的村子就在三环边上，前几年刚拆完。我陪她去旧址看，啥都没得了，就剩一片围挡和几棵老槐树。老妈站那凯半天没讲话，后来才讲：“以前这凯夏天晚上，全村人都出来乘凉，小孩追来追去，大人摇蒲扇讲白话。城中村拆了，人散了，那些便宜的小馆子、修鞋摊、裁缝铺，全没了。

（相关新闻）整体来看，地块所在区域产业和商业基础较好，配套预期进一步改善，较高溢价成交反映出房企对北京核心城区优质地块仍保持较强投资意愿。

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但你要讲徐州城中村在什么地方，现在剩下的那些，反倒成了“网红打卡地”。我上次去孟家沟，看到几个大学生架着相机拍那种斑驳的墙和交错的电线，旁边就是卖煎饼的摊子，烟熏火燎的。这种画面，讲好听叫“城市记忆”，讲难听就是“等着拆的破地方”。但里头的人，每天照样过日子，小孩照样在巷子里跑，老人照样下棋。

（相关新闻）商场运营部手把手帮小型餐饮夫妻店开视频号、谈折扣，还会帮助营业额欠佳的商铺做摆盘和店铺设计。今年4月开始，商场打出“不好吃就退款”的活动，借此调查顾客对餐饮的满意度。他们还会关注每年餐饮的流行趋势，从烤鱼、炒鸡到云贵菜，“把经营的品牌调整成当下最流行的”，刚云鹏说。

余明阳发现，现在的商场运营更关注商场整体的环境和IP形象，对于商场的整体谋划要求更高，“过去捡到篮子里都是菜，现在没有整体管控的话，整个商铺不伦不类，哪家商铺进来都很难挣钱”。

22岁的王佳每个月都会来亚细亚和朋友聚餐，吃完和朋友坐在天井旁边看一会儿表演。

四、结尾：算了不讲了，拆不拆都是命

其实你问我徐州城中村在什么地方，我跟你讲，地图上搜“下淀村”“孟家沟社区”就晓得了。但那凯现在一天一个样，今天还在的巷子，明天可能就围起来准备拆了。政府规划是到2027年基本清零，但钱从哪凯来。开发商算账算得精，地段好的抢着要，偏一点的根本没人碰。

（相关新闻）这一年，隆力奇拿到直销牌照，这本应是规范发展的契机，却成了偏离主业的起点。

直销模式很快滑向传销：2010年隆力奇南昌营销部因涉嫌传销被查；2011年沈阳打掉一个为隆力奇做传销的团伙；2012年隆力奇因涉嫌传销被沈阳监管部门约谈处罚。

2013年6月，央视财经发文点名批评...

算了不讲了，城中村这种东西，拆了可惜，不拆又碍眼。反正我老妈那辈人的记忆，已经挨铲车推平了；现在这些还在的，也撑不了几年。你要是想去看看，趁早，带个相机，拍点照片，以后讲给孩子听：“以前这凯住过人，热闹得很。”好了，话讲完，我去吃粉了。